Villa i Gorges, Loire-Atlantique

Elegancen af en tidløs feriestemning: Enestående 167 m2 ejendom
Oplev en ægte havn af fred, hvor raffinerede materialer møder en afslappet livsstil. Denne villa, med sin karakteristiske stil, tilbyder en unik boligoplevelse, blander moderne komfort med en resort-lignende atmosfære.

Et raffineret og rummeligt interiør
Fra det øjeblik du kommer ind, vil du blive betaget af kvaliteten af finish og det naturlige lys, der oversvømmer hvert rum:

Opholdsstue: Et stort opholds- og spiseområde med fantastisk udsigt over poolen, hvilket skaber en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs.

Spisestue/køkken: Et stort, fuldt udstyret køkken med en central ø, det sande hjerte i hjemmet til convivival måltider.

Enkelt-niveau levende: Et rummeligt soveværelse åbner direkte på terrassen for at vågne op til vandets kant.

Ovenpå: Et soveområde bestående af tre smukke soveværelser og et omklædningsrum, ideel til imødekommende familie og gæster.

Et udendørs rum designet til afslapning
De 665 m2 grunde, perfekt vedligeholdt og helt privat, er en invitation til at slappe af

Majestætisk swimmingpool: En 10 x 5 m swimmingpool til forfriskende øjeblikke.

Receptionsområde: En spiseplads med grill, designet til intime sommeraftener.

Landskabshave: En frodig og rolig ramme.

Komfort og potentiale
Energieffektivitet: Varmepumpe installeret i 2024 med gulvvarme for optimal og økonomisk termisk komfort.

Udviklingspotentiale: En garage, der giver mulighed for at blive omdannet til et uafhængigt studie (for en professionel praksis, leje, eller gæster).

De pluss: Høj kvalitet materialer, 10x5 meter swimmingpool, ingen udsigt naboer, fremragende energi ydeevne rating (B og A), varmepumpe installeret i 2024, gulvvarme, mulighed for at konvertere garagen til en studio lejlighed til leje indkomst.

Rådgiverens udtalelse: "Et sjældent hjem der kombinerer elegancen ved en luksusbolig med varmen ved et familiehjem.

Ønsker du at slå dig ned i denne billede-perfekt indstilling? Kontakt os for at arrangere en visning.

Prix de vente: 456 144 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre konsulent megAgence: Xavier breton, Tél.: 06 99 14 38 40, E-mail: - EI - Agent commercial imatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 395 323 512