Villa in Gorges, Loire-Atlantique

De elegantie van een tijdloze vakantiesfeer: Voortreffelijk 167 m2 grondstuk
Ontdek een ware oase van rust waar verfijnde materialen voldoen aan een ontspannen levensstijl. Deze villa, met zijn onderscheidende stijl, biedt een unieke residentiële ervaring, het mengen van modern comfort met een resort-achtige sfeer.

Een verfijnd en ruim interieur
Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u geboeid zijn door de kwaliteit van de afwerkingen en het natuurlijke licht dat elke kamer overstroomt:

Woonkamer: Een enorme woon- en eetkamer met een adembenemend uitzicht op het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Eetkamer / keuken: Een grote, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, het ware hart van het huis voor gezellige maaltijden.

Eenpersoonswoning: Een ruime slaapkamer die direct uitkomt op het terras om tot aan de waterrand te ontwaken.

Boven: Een slaapgedeelte bestaande uit drie mooie slaapkamers en een kleedkamer, ideaal voor gasten en familie.

Een buitenruimte ontworpen voor ontspanning
De 665 m2 terrein, perfect onderhouden en volledig privé, zijn een uitnodiging om te ontspannen

Majestic zwembad: Een zwembad van 10 x 5 m voor verfrissende momenten.

Receptie: Een eethoek met een barbecue, ontworpen voor intieme zomeravonden.

Landschapstuin: Een groene en rustige omgeving.

Comfort en potentieel
Energie-efficiëntie: Warmtepomp geïnstalleerd in 2024 met vloerverwarming voor optimaal en zuinig thermisch comfort.

Ontwikkelingspotentieel: Een garage die de mogelijkheid biedt om te worden omgezet in een onafhankelijke studio (voor een professionele praktijk, verhuur, of gasten).

De pluspunten: hoogwaardige materialen, 10x5 meter zwembad, geen uitzicht op buren, uitstekende energieprestatie (B en A), warmtepomp geïnstalleerd in 2024, vloerverwarming, mogelijkheid om de garage om te zetten in een studio appartement voor huurinkomsten.

De mening van de adviseur: "Een zeldzame woning die de elegantie van een luxe residentie combineert met de warmte van een familiewoning.

Wilt u zich vestigen in deze beeld-perfecte instelling? Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Prix de vente : 456 144 €

Honoraires betalen vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier breton, Tél. : 06 99 14 38 40, E-mail: - EI - Agent commercial immatriclé au RSAC de nantes sous le numéro 395 323 512