Erhvervsejendom i Ambialet, Tarn

I hjertet af den storslåede Tarn Valley, i den lille, meget turistede landsby Ambialet, 2. i ranglisten over små byer af karakter, en forening, der i dag samler lidt mere end 120 bemærkelsesværdige steder i Frankrig, her er en sæsonbestemt virksomhed, som vil forføre dig med sin placering og sit potentiale. Overblik Tarn, boligkomplekset omfatter kommercielle lokaler, privat indkvartering og 6 værelser til leje.
Forretningen drives i øjeblikket som en Café, Hotel, Restaurant med en lejekontrakt slutter den 5/11/2026. Salget af virksomheden er muligt. Kafferestauranten, fuldstændig renoveret i 2011 derefter 2019, består i stueetagen i et elegant værelse, der kan rumme op til 78 personer, et køkken med fremragende udvinding opdelt i varme, kolde tilberednings- og parabolområder. , en reserve, og et sikkert skur. Et ekstra værelse (tidligere tobaksbutik) på 25 m2 med vindue er også tilgængelig i stueeetagen.
En sal fører derefter til en privat stue med pejs og trappen førende ovenpå. Der, en 60 m2 lejlighed bestående af en stue, en stue, et badeværelse og to mezzanin soveværelser udstyret med ovenpå. En lang korridor endelig fører til de 6 hotelværelser, med privat toilet og badeværelse. Nødudgang og uafhængig adgang til værelserne via en dør og udvendige trappe.
Caféen har endelig en meget behagelig 60 m2 terrasse og en stor offentlig parkeringsplads med omkring tyve pladser med en elektrisk ladestation. Stor renovering blev udført i 2011 vedrørende taget, nogle af de dobbeltglasvinduer og opgradering af elektriske standarder. Etableringen har en afdelingsundtagelse for tilgængelighed for handicappede.
Restauranten er åben hele året rundt med stærk sæsonaktivitet om sommeren, og har stadig et stort potentiale for udvikling i værelsesudlejning sektion, som ikke hidtil har været genstand for nogen kommunikation eller henvisning. Dynamisk virksomhed, meget godt placeret med den høje turistpotentiale i denne landsby med mange kulturelle (lyd og lys) og sportsbegivenheder (hvide vandaktiviteter). Forbindelse til lysnettet dræning planlagt, Fiber installeret.
Flere billeder og oplysninger på forespørgsel, tøv ikke!
Prix de vente HT - honoraires d'agence inkl.: 265 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 246 450 €
Honoraires: 7 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre konsulent megAgence: Pierre pernot, Tél.: 06 33 31 67 93, E-mail: - EI - Agent commercial imatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116