Lejlighed i Paris by, Paris

Paris 20e Vignoles 2 rums 37 m2 Luminous, godt arrangeret, lejer på plads

Ideelt beliggende i et af de mest populære områder i det 20. arrondissement, tæt på Place de la Réunion, denne lejlighed på 37 m2 tilbyder en bemærkelsesværdigt optimeret layout, sjældne for dette område.

Det gode
Planen blev omhyggeligt gennemtænkt: semi-lukket køkken, badeværelse med bruser, og en delvis glaseret skillevæg mellem stuen og soveværelset, der dygtigt spiller på cirkulationen af lys samtidig bevare privatlivets fred. Soveværelset er virkelig adskilt. Resultat: et rum, der lever godt, lyse uden betydelig vis-à-vis, og det forfører fra det første besøg.

Kondominium
Sund og venlig atmosfære, med et flertal af ejer beboere. Cykel værftet til rådighed. Afgifter kontrolleret.

Potentialet
I øjeblikket lejet møbleret € 1.270 / måned. Ideel til en investor, der ønsker en erhvervelse uden øjeblikkelig leje ledig, med en leje revaluering margen i overensstemmelse med det parisiske marked.

Kvarteret
Rue des Vignoles, hjertet af det 20. århundrede: et distrikt i fuld behersket transformation, stor social blanding, autentiske nabolag liv. Butikker, transport, og hurtig adgang til Nation og Père-Lachaise.
Præsentationspris: 333,000 €
Inklusive gebyrer betalt af køberen.
Godt besat (møbleret, slutningen af lejemålet januar 2027) ~ besøg muligt på lørdage og tirsdage fra 6. 30 p.m.

Et par minutters gang væk, offentlig transport service er særligt praktisk: Buzenval metrostation (Metro Line) er omkring 300 m væk, Avron er omkring 400 m væk, Maraîchers er omkring 500 m væk og Alexandre Dumas er lidt over 500 m væk.
For familier er området også godt udstyret med skoler: Vitruve grundskole er omkring 100 m væk, Alexandre Dumas offentlige grundskole er omkring 600 m væk, mens flere børnehaver er inden for 700 m, såsom Muraud børnehaven eller Bouvines børnehave.
Opholdsstuen nyder også godt af Damia Garden, mindre end 500 m væk, tilbyder et behageligt grønt område i nærheden for at slappe af eller nyde udendørs.

Tekniske specifikationer

- DPE: D Antal partier af condominium: 300, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetskøn): 1440€ eller 120€ pr. måned. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (nr. 993 101 989 - PARIS 4. arrondissements register) Matthieu catillon iværksætter Individuel 06 09 47 12 08 - Ref. 957032