Lejlighed i Bordeaux, Gironde

I det eftertragtede område af Tivoli, tæt på butikker, transport, skoler og Parc Bordelais, opdage denne 30 m2 T1 bis beliggende på 5. og øverste etage i en sikker bolig med elevator og concierge.

Fra indgangen, et integreret opbevaringsskab giver en betydelig lagerplads. Stuen, lyse takket være sin syd-vest eksponering, åbner på et fuldt udstyret og udstyret køkken. Layoutet var designet til at optimere hver kvadratmeter og samtidig opretholde en reel følelse af plads.

Et af højdepunkterne i lejligheden er dens separate soveområde, hvilket gør det muligt at skelne de levende og hvilende områder, et reelt aktiv for denne type ejendom.

Badeværelset er blevet renoveret i en moderne stil og toiletterne er adskilt, en detalje, der er altid værdsat hver dag.

Udenfor, altanen på 7 m2 udvider opholdsområdet behageligt. Udstyret med et blindt banne, det har en uhindret udsigt over parken i boligen, tilbyder en grøn og fredelig indstilling i hverdagen.

Lejligheden sælges møbleret og kan besættes eller lejes med det samme. En privat kælder fuldender ejendommen, mens en cykel værelse er til rådighed for beboerne. Boligen nyder også godt af kollektiv gas opvarmning og kollektiv varmtvandsproduktion. Lejligheden har også elektriske skodder.

Den her lejligheds aktiver?
• T1 bis med separat soveområde
• Sidste etage med elevator
• Balkon på 7 m2 mod sydvest med udsigt over parken
• Sikker bolig med concierge
• Privat kælder og cykelrum
• Privilegeret beliggenhed i Tivoli, tæt på Parc Bordelais, butikker og transport

Med sin øverste etage, sin uhindret udsigt over parken og sin privilegerede beliggenhed i Tivoli, denne lejlighed opfylder mange kriterier efterspurgt i dette område af Bordeaux.
Antal partier af condominium: 332, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1218€ eller 101€ pr. måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°902 897 776 - Bordeaux-registret) Estelle sardin iværksætter Individuel 06 22 70 40 87 - Ref. 957277