Appartement in Bordeaux, Gironde

In het gewilde gebied van Tivoli, dicht bij winkels, vervoer, scholen en Parc Bordelais, ontdek deze 30 m2 T1 bis gelegen op de 5e en bovenste verdieping van een veilige residentie met lift en conciërge.

Vanaf de ingang biedt een geïntegreerde opbergkast een aanzienlijke opbergruimte. De woonkamer, helder dankzij zijn zuidwestelijke blootstelling, opent zich naar een volledig uitgeruste en ingerichte keuken. De indeling is ontworpen om elke vierkante meter te optimaliseren met behoud van een echt gevoel van ruimte.

Een van de hoogtepunten van het appartement is het aparte slaapgedeelte, waardoor het mogelijk is om de woon- en rustruimten te onderscheiden, een echte troef voor dit type woning.

De badkamer is gerenoveerd in een eigentijdse stijl en de toiletten zijn gescheiden, een detail dat altijd wordt gewaardeerd elke dag.

Buiten strekt het balkon van 7 m2 zich uit over de woonruimte. Uitgerust met een blinde banne, heeft het een vrij uitzicht op het park van de residentie, met een groene en rustige omgeving in het dagelijks leven.

Het appartement wordt gemeubileerd verkocht en kan direct worden bezet of gehuurd. Een privékelder completeert het pand, terwijl een fietsruimte beschikbaar is voor de bewoners. De residentie profiteert ook van collectieve gasverwarming en collectieve warmwaterproductie. Het appartement heeft ook elektrische rolluiken.

De bezittingen van dit appartement?
• T1 bis met apart slaapgedeelte
• Laatste verdieping met lift
• Balkon van 7 m2 op het zuidwesten met uitzicht op het park
• Veilig verblijf met conciërge
• Eigen kelder en fietsenkamer
• Geprivilegieerde locatie in Tivoli, dicht bij Parc Bordelais, winkels en vervoer

Met zijn bovenste verdieping, zijn vrij uitzicht op het park en zijn bevoorrechte ligging in Tivoli, voldoet dit appartement aan vele criteria die in dit gebied van Bordeaux worden gezocht.
Aantal partijen van het appartement: 332, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1218€ of 101€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°902 897 776 - Register of bordeaux) Estelle sardin ondernemer Individual 06 22 70 40 87 - Ref. 957277