Villa i Saint-Quentin, Aisne

Dette boligkompleks ligger i Saint-Quentin på ca. 191 m2 i stueetagen, med en privat terrasse og en stue med køkken, et soveværelse og en bruser med WC. Det omfatter en opholdsstue med køkken, et soveværelse og en bruser værelse med badekåbe.
I øjeblikket lejet for € 450 per måned eksklusive gebyrer, kan lejen øges til mellem € 500 og € 550 per måned. Energy Performance Certificate (EPC): E. En etværelses lejlighed på ca. 35, 68 m2 (46, 67 m2 gulvplads), beliggende på første sal, bestående af en stue med køkken, et soveværelse, og et brusebad med WC. Dens leje potentiale er anslået til mellem € 500 og € 550 per måned. Energi Performance Certificate (EPC): E.
En 122 kvm (ca.) 3-værelses duplex lejlighed, der kræver renovering, tilbyder rummelige værelser. Stueetagen består af en stor stue med en åben plan køkken åbning på en terrasse, et ekstra værelse, der skal monteres ud, og en WC. Ovenpå er der tre soveværelser, to med terrasse adgang, et påklædningsværelse, og et badeværelse med WC. En komplet kælder fuldender denne ejendom. Den potentielle leje er anslået til ca. €750 per måned. EPC: D.
Bygningen er også udstyret med: dobbelt-glaserede PVC vinduer; en varmepumpe installeret i 2018; elektrisk opvarmning; en garage; og fælles områder. Projekteret leje indkomst: Stueetagen 1-værelses lejlighed: i øjeblikket lejet for € 450 (potentielt € 500-€ 550); Første sal 1-værelses lejlighed: € 500-€ 550; Duplex 1-værelses lejlighed: ca. € 750. Dette repræsenterer en potentiel årlig lejeindtægt på ca. €21.000.
Denne bygning giver en fremragende mulighed for en investor, der ønsker at opbygge en ejendomsportefølje med attraktive afkast og optimeringspotentiale. (Mål er vejledende og ikke kontraktligt.) Gå ikke glip af! Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Laurent claidat, itancourt, Optimhome Associate Estate Agent på 06 22 18 71 33 (ref 608839)