Villa i Montroy, Valencia-provinsen

3-værelses rustik villa med privat pool og haven Montroy, Valencia

Rustfri villa i 1981 med en samlet byggestørrelse på ca. 120m2 på en flad privat grund på 1,478m2. Ejendommen har 3 soveværelser med dobbeltsenge og 1 familiebadeværelse og ligger i et roligt landlige område med nærliggende boliger i nærheden.

Hovedindgangen er via en lang indkørsel med parkering for flere køretøjer. Haven er fuldt indhegnet og lagt ud primært på et niveau, med middelhavsplantning og flere etablerede frugttræer. Der er en overdækket terrasse med udsigt over poolområdet. Swimmingpoolen er en overjordisk struktur på ca. 5m x 4m og i øjeblikket ikke har et filtreringssystem. Et udendørs sommerkøkken med BBQ ligger bagpå.

Indvendigt er layoutet nemt. Fra den forreste terrasse går du ind i en stue med højt til loftet, udsatte træbjælker og aircondition. Herfra er der et udstyret køkken med gaskomfur, elektrisk ovn og fritstående køleskab fryser. Der er adgang til to soveværelser med dobbeltsenge fra loungeområdet, med en korridor, der fører til et tredje soveværelse med dobbeltseng og et kompakt familiebadeværelse. En bagdør giver adgang til den bageste haveområde og sommerkøkken.

Ejendommen har lysnettet elektricitet, lysnettet vand og en septiktank. Det er østvendt og vil drage fordel af nogle interne modernisering og renovering, sammen med det udendørs køkken og pool system.

Hovedtræk
• Afslappet rustik villa
• Byggestørrelse: 120m2
• Grundareal: 1,478m2
• 3 soveværelser med dobbeltsenge
• 1 badeværelse
• Enkelte etagers layout
• Bygget i 1981
• Lounge med højt til loftet og træbjælker
• Aircondition i lounge
• Udstyret køkken (gas kogeplade & elektrisk ovn)
• Dækket front terrasse
• Privat overjordisk pool (ca. 5m x 4m, intet filtreringssystem)
• Udenfor sommerkøkken med grill
• Fuldt indhegnet have med frugttræer
• Lang privat indkørsel med parkering
• Mains elektricitet, lysnettet vand, septisk tank
• Østvending

Sted
Beliggende i et landligt boligområde med tilstødende ejendomme rundt, villaen er ca 10 minutters kørsel fra byerne Real og Montroy.
Valencia centrum, kysten og lokale strande er omkring 40 minutter i bil. Valencia Lufthavn er også ca. 40 minutter væk, giver regelmæssige internationale forbindelser.
Der findes lokale tjenester, supermarkeder og faciliteter i de nærliggende byer Real og Montroy.