Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Villa til salg i Nueva Andalucía, i kommunen Marbella, beliggende i et af de mest prestigefyldte og eftertragtede områder af Costa del Sol. Beliggende på første linje af Los Naranjos Golf, på en rummelig grund på ca 1.543 m2, denne ejendom repræsenterer en perfekt kombination af moderne elegance, Middelhavet inspiration, og Balinese design detaljer, i et miljø, hvor privatliv, synspunkter og livsstil kommer sammen usædvanligt.

Ejendommen kan prale af ca. 854 m2 stue og 427 m2 terrasser, fordelt på 6 soveværelser og 7 badeværelser. Dens arkitektur er designet til at maksimere det naturlige lys og skabe et problemfrit flow mellem rum, med en åben plan layout, der harmonisk forbinder interiør og ydre. Fra det øjeblik du træder ind, de ekspansive gulv-til-loft vinduer tilbyder panoramaudsigt over golfbanen, Middelhavet, og La Concha bjerget.

Ejendommens hjerte er en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til terrasserne, sammen med et moderne, fuldt udstyret køkken, der kombinerer funktionalitet og æstetik. Rummene er designet til hverdagskomfort og underholdende, med ideelle udendørs områder til at nyde året rundt, herunder et grillområde og udendørs køkken.

De seks soveværelser er designet som ægte private retreats, hver med en-suite badeværelse og brugerdefinerede finish. Master suite er særligt bemærkelsesværdig for sin rummelighed, walk-in skab, spa-stil badeværelse, og privat terrasse med åben udsigt over golfbanen og havet, skaber en eksklusiv og afslappende plads.

Det udvendige område er et stort højdepunkt, byder på en uendelig pool, der visuelt blander problemfrit med golfbanen, sammen med forskellige chill-out områder og al fresco spiseområder. Indenfor, ejendommen tilbyder et komplet wellness center med et fitnesscenter, sauna og jacuzzi, samt en biografrum og et multifunktionelt fritidsområde.

Ejendommen indeholder avanceret teknologi, såsom et automationssystem i hjemmet, gulvvarme, og aerotermics klimastyring, der garanterer effektivitet og komfort året rundt. Den omfatter en privat garage og er i fremragende stand, klar til at blive nydt.

Energiklasse: afventende.
Salgspris: €8,995.000 (skatter ikke inkluderet).
EF-afgifter: 72 €/måned.
Ejendomsskat (IBI): 3,304 EUR/år.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget er ikke inkluderet i prisen og er køberens ansvar.

Forkortet informationsdokument (DIA), der er tilgængeligt i overensstemmelse med gældende bestemmelser.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.