Villa em Marbella, Província de Malaga

Villa para venda em Nueva Andalucía, dentro do município de Marbella, localizado em uma das áreas mais prestigiadas e procuradas da Costa del Sol. Situado na primeira linha do Golfe Los Naranjos, em um terreno espaçoso de aproximadamente 1.543 m2, esta propriedade representa uma combinação perfeita de elegância contemporânea, inspiração mediterrânea e detalhes de design balinesa, em um ambiente onde a privacidade, pontos de vista e estilo de vida se reúnem excepcionalmente.

A propriedade possui aproximadamente 854 m2 de espaço vivo e 427 m2 de terraços, distribuídos por 6 quartos e 7 banheiros. Sua arquitetura foi projetada para maximizar a luz natural e criar um fluxo contínuo entre os espaços, com um layout de plano aberto que conecta harmoniosamente o interior e o exterior. A partir do momento em que você entra, as amplas janelas do chão ao teto oferecem vistas panorâmicas do campo de golfe, do Mar Mediterrâneo e da montanha La Concha.

O coração da propriedade é uma espaçosa sala de jantar com acesso direto aos terraços, ao lado de uma cozinha moderna e totalmente equipada que combina funcionalidade e estética. Os espaços são projetados para o conforto diário e entretenimento, com áreas ao ar livre ideais para desfrutar durante todo o ano, incluindo uma área de churrasco e cozinha ao ar livre.

Os seis quartos foram projetados como verdadeiros retiros privados, cada um com banheiro privativo e acabamentos personalizados. A suíte master é particularmente notável por seu espaço, closet, banheiro estilo spa e terraço privativo com vista aberta para o campo de golfe e o mar, criando um espaço exclusivo e relaxante.

A área exterior é um grande destaque, com uma piscina infinita que se mistura visualmente perfeitamente com o campo de golfe, juntamente com várias áreas de relaxamento e áreas de refeições ao ar livre. No interior, a propriedade oferece um centro de bem-estar completo com academia, sauna e jacuzzi, além de uma sala de cinema e uma área de lazer multifuncional.

A propriedade incorpora tecnologia avançada, como um sistema de automação residencial, piso radiante e controle climático aerotérmico, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. Inclui uma garagem privada e está em excelente condição, pronta para ser apreciada.

Classificação energética: pendente.
Preço de venda: 8.995.000 (impostos não incluídos).
Taxas comunitárias: 72/mês.
Imposto sobre a propriedade (IBI): 3.304/ano.

Impostos aplicáveis (IPP/IVA/AJD), bem como taxas de notário, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.

Documento de Informação Abreviada (DIA) disponível de acordo com os regulamentos atuais.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.