Studio i Lille, Nord

Sikker leje investering? Student studio i Lille ideel til LMNP investorer! Oplev denne nøglefærdige studio beliggende i hjertet af en eftertragtet studerende bopæl, tilbyder fuldt uddelegeret ledelse og garanteret indkomst. Property features: Placering: 66 bis rue de Bouvines, Lille? Strategisk område, i umiddelbar nærhed af universiteter, transport og faciliteter. Område: 18. 4 m2 perfekt lagt ud.
Betingelse: Fremragende samlede tilstand Energiydelse: Energiydelsescertifikat (EPC) bedømt C Finansiel ydeevne & forvaltning: Status: Solgt under kommerciel leje (100% forvaltning uddelegeret til operatøren, ingen udlejning ledige stillinger til at administrere). Garanteret leje: 3447 EUR. 96 / år (regelmæssig og sikker indkomst, uanset om indkvarteringen er besat eller ej). Årlige afgifter: 1.564?
Vigtige funktioner: Nul dag-til-dag ledelse: Operatøren tager sig af alt (tiende søgning, ejendom tilstand rapporter, leje kvitteringer). Placering: Høj studerende efterspørgsel i Lille. Favorabel beskatning: Ideel til at starte eller udvikle aktiver under LMNP (ikke-professionelle møbleret leje) status, så du kan afskrive ejendommen og fradrage hele eller en del af din leje indkomst fra skatter. Finansielle betingelser: Salgspris: EUR67.000 Agenturet gebyrer inkluderet (FAI).
Gebyrer: Fast gebyr på EUR 5.000 inklusive moms, skal betales af køberen. Pris ekskl. gebyrer: 62.000? En sjælden mulighed for at opbygge fast ejendom aktiver med ro i sindet og fuldstændig finansiel synlighed. Kontakt mig i dag for at få den komplette fil eller for at arrangere et besøg! Kontakt Thibaud Brillouet, fast ejendom salgsagent (rsac lille 2016AC00067) 06 69 55 10 48 / 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits