Villa i Javea, Alicante-provinsen

Et rummeligt hjem i Jávea - Pris 427,500 €,-- (€ 469,000,-- incl. Skatter) Træd ind i Middelhavet komfort med denne renoverede, flytte-in klar 3-værelses villa beliggende i det unikke Jada Residence samfund. Villaen tilbyder en lys og åben opholdsstue med direkte adgang til haven, et moderne køkken med et separat forsyningsrum, tre rummelige soveværelser med indbyggede garderobeskabe, og to badeværelser. Udenfor kan du nyde din egen private swimmingpool og anlagt have.
Villaen har private parkeringspladser på en generøs grund på op til 500 m2 og er sydvendt, giver naturligt lys til at oversvømme hjemmet og giver uhindret udsigt over det omkringliggende grønt og bakkerne Costa Nova og Granadella. Jada Residence er beliggende i et roligt boligkvarter kun få minutter fra kysten af Jávea, med smukke strande som Granadella, Arenal, og Cap Negre. Det tilbyder nem adgang til Jáveas charmerende gamle bydel, den livlige havn, og det smukke landskab.
Jávea har også en bred vifte af restauranter, butikker, sports- og rekreative faciliteter, flere (internationale) skoler, og rigelige medicinske tjenester i nærheden, hvilket gør dette til en ideel beliggenhed for dem, der søger et permanent hjem eller en afslappende flugt på Costa Blanca nord.
Jada Residence ligger på en gade udstyret med mange bekvemmeligheder, såsom gadebelysning, tilslutning til kloaksystemet (så ingen septiktank behov), private grønne zoner, rummelige private haver, og hver villa med sin egen private pool. Haven har forskellige modne træer og planter, skaber en middelhavsatmosfære, der kendetegner dette dejlige område af Jávea. Faciliteter i og omkring huset Alle boliger er leveret fuldt møbleret, herunder køkkenredskaber og tilbehør.
Selv sengene er allerede lavet. De er også udstyret med et tv, vaskemaskine, aircondition i alle værelser, alarmsystem, PVC vinduesrammer, skodder, og hver med en privat pool. Kort sagt: klar til at flytte ind! Tidligere og nuværende Jada Residence var tidligere en Apart-Hotel ferie park med villaer og bungalows. Dette Apart-Hotel licens giver ejeren ret til at drive indkvartering til både kort og langsigtet leje. Selvfølgelig er permanent ophold også tilladt.
For at bevare denne enestående mulighed for permanent turistudlejning, har vi valgt at indarbejde alle boliger og jord i en virksomheda spansk SL (begrænset selskab). Dette garanterer den fortsatte gyldighed af udlejningstilladelsen og tillader øjeblikkelig brug. En anden vigtig fordel ved denne opsætning er, at ingen overførsel skat eller moms gælder ved køb af en villa, fordi den spanske SL udfører en økonomisk aktivitet (og ikke er et holdingselskab) og ejer 100% af fast ejendom.
Derudover er der fordele ved kollektiv indkøb af internet, forsikring, rengøring og vedligeholdelse af pools og haver. Omkostningerne og ansvaret for disse forvaltes gennem et fællesskab. Fællesskabsgebyrer EU-gebyrer dækker: brand- og byggeforsikring for ejendommen, internet, pool og have vedligeholdelse, vedligeholdelse af parkens brandbeskyttelsessystem, og generel vedligeholdelse.
Købsproces En køber af en bungalow eller villa i Jada Residence bliver automatisk aktionær i den spanske SL, hvilket giver dem ret til ejerskab og brug af hjemmet, herunder sin private have og pool, samt de fælles områder og faciliteter. Dette giver både de førnævnte fordele og retssikkerhed. Køberen køber en notariseret andel i Residence, som omfatter 100% af ejendommen: en villa med en privat pool og en klart defineret plot.
Finansiering Jada Residence giver også mulighed for at finansiere en del af købet. Til 3-værelses villaer, med en down betaling på € 250.000, finansiering er til rådighed for de resterende € 219,000 (€ 469,000 - € 250,000). For 2-værelses bungalows, en down betaling på € 210.000 er påkrævet, med finansiering til de resterende € 1389,000 (€ 399,000 - € 210.000). Tidlig tilbagebetaling uden straf er altid muligt. Renten afhænger af den valgte sigt, men vil ligge mellem 4% og 4, 8%.
Du er velkommen til at spørge os om de muligheder, der passer dig bedst!