Villa in Javea, Alicante provincie

Een ruime woning in Jávea - Prijs € 427,500,- (€ 469,000,- incl. belastingen) Stap in het mediterrane comfort met deze gerenoveerde, verhuisbare villa met 3 slaapkamers gelegen in de unieke Jada Residence gemeenschap. De villa biedt een lichte en open woonkamer met directe toegang tot de tuin, een moderne keuken met een aparte bijkeuken, drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, en twee badkamers. Buiten kunt u genieten van uw eigen privé zwembad en aangelegde tuin.
De villa heeft privé parkeerplaatsen op een royaal perceel van maximaal 500 m2 en ligt op het zuiden, waardoor natuurlijk licht om het huis te overspoelen en biedt vrij uitzicht op de omliggende groen en de heuvels van Costa Nova en Granadella. Jada Residence is gelegen in een rustige woonwijk op slechts enkele minuten van de kust van Jávea, met prachtige stranden zoals Granadella, Arenal en Cap Negre. Het biedt gemakkelijke toegang tot de charmante oude stad Jávea, de levendige haven, en het prachtige platteland.
Jávea heeft ook een breed scala aan restaurants, winkels, sport- en recreatiefaciliteiten, diverse (internationale) scholen en ruime medische diensten in de buurt, waardoor dit een ideale locatie is voor mensen die op zoek zijn naar een permanent huis of een ontspannen uitje aan de Costa Blanca Noord.
Jada Residence is gelegen aan een straat uitgerust met vele gemakken, zoals straatverlichting, verbinding met het rioolsysteem (dus geen septic tank nodig), prive groene zones, ruime prive-tuinen, en elke villa met een eigen zwembad. De tuinen zijn voorzien van verschillende rijpe bomen en planten, waardoor een mediterrane sfeer die dit mooie gebied van Jávea kenmerkt. Kenmerken in en rond het huis Alle woningen worden geleverd volledig ingericht, inclusief keukengerei en accessoires.
Zelfs de bedden zijn al opgemaakt. Ze zijn ook uitgerust met een tv, wasmachine, airconditioning in alle kamers, alarmsysteem, PVC raamkozijnen, luiken, en elk met een eigen zwembad. Kortom: klaar om in te trekken! Vroeger en nu Jada Residence was vroeger een Apart-Hotel vakantiepark met villa's en bungalows. Deze Apart-Hotel licentie geeft de eigenaar het recht om de accommodatie te bedienen voor zowel korte als lange termijn verhuur. Natuurlijk is permanent verblijf ook toegestaan.
Om deze unieke mogelijkheid voor permanente toeristische verhuur te behouden, hebben we ervoor gekozen om alle woningen en grond in een bedrijf te integreren. Dit garandeert de blijvende geldigheid van de huurvergunning en maakt onmiddellijk gebruik mogelijk. Een ander belangrijk voordeel van deze opzet is dat GEEN transferbelasting of btw van toepassing is bij de aankoop van een villa, omdat de Spaanse SL een economische activiteit uitvoert (en geen holding is) en 100% van het vastgoed bezit.
Daarnaast zijn er voordelen van collectieve aankoop van internet, verzekering, schoonmaak en onderhoud van zwembaden en tuinen. De kosten en verantwoordelijkheden voor deze worden beheerd door een gemeenschap. Communautaire vergoedingen Gemeenschappelijke vergoedingen dekking: brand en bouw verzekering voor het onroerend goed, internet, zwembad en tuin onderhoud, onderhoud van het brandbeveiligingssysteem van het park, en algemeen onderhoud.
Koopproces Een koper van een bungalow of villa in Jada Residence wordt automatisch aandeelhouder van de Spanish SL, waardoor ze het recht hebben op eigendom en gebruik van het huis, met inbegrip van de privé tuin en zwembad, evenals de gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten. Dit biedt zowel de bovengenoemde voordelen en juridische zekerheid. De koper koopt een notaris aandeel in de Residence, die 100% van de woning omvat: een villa met een prive zwembad en een duidelijk omschreven perceel.
Financiering Jada Residence biedt ook de mogelijkheid om een deel van de aankoop te financieren. Voor de villa's met 3 slaapkamers, met een aanbetaling van € 250.000, is financiering beschikbaar voor de resterende € 219,000 (€ 469.000 - € 250.000). Voor de bungalows met 2 slaapkamers is een aanbetaling van € 210.000 vereist, met financiering beschikbaar voor de resterende € 189,000 (€ 399,000 - € 210.000). Vroege terugbetaling zonder boete is altijd mogelijk. De rentevoet is afhankelijk van de gekozen termijn, maar varieert tussen 4% en 4, 8%.
Voel je vrij om ons te vragen over de opties die het beste bij u passen!