Lejlighed i Troyes, Aube

Møbleret 21 kvm studio lejlighed til salg i Troyes, på øverste etage med en storslået udsigt over byen og dens omgivelser! Ideel placering i denne studiebolig, tæt på togstationen og centrum. Gensalg i en studenterbolig for LMNP/LMP investorer. Du modtager regelmæssig indkomst med fordelene ved delegeret ledelse; du behøver ikke at bekymre dig om en ting! Overtagelse af 10-års kommerciel lejekontrakt med operatøren, Student Factory, der udløber den 1. december 2031.
Ideel til møblerede leje investorer (LMNP/LMP status) til skatteoptimering faktiske BIC (Business and Industrial Profits) med afskrivning. Ideel investering for en skatteeffektiv eller lav-skat supplerende indkomst. Bruttolejeudbytte på 3, 41% og eksklusive afgifter og skatter på 2, 8%. Lejen betalt til udlejeren er € 3,213 ekskl. moms om året. Condominium gebyrer på € 48 per måned. Energi rating A.
Tæt på boligen: Busstoppested "Gare Jardins": 170 meter; SNCF togstation: 50 meter; Campus des Comtes de Champagne: 10 min med bus; UTT, University of Technology of Troyes: 30 min med bus; Troyes Champagne Métropole University Health and Medical Innovation Center: 11 min gang; y skoler (business school): 1. 9 km. Faciliteter: - Ultra-højhastighed Wi-Fi: Hurtig og pålidelig forbindelse - Fælles områder: Arbejdeplads, cafeteria og afslapningsområde.
For mere information, kontakt mig venligst på +33 6 74 60 22 84 Antal enheder i condominium: 140. Gennemsnitlig årlig andel af gebyrer (anslået budget): € 574, eller € 47 per måned. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!