Lejlighed i Balaruc-les-Bains, Herault

Balaruc-LES-BAINS ~ sjældne eksklusive på markedet ~ studio sælges møbleret med terrasse og stærk leje rentabilitet

Samlet brugbart areal på 25 M2

Sjælden på området, opdage i eksklusivt denne charmerende studio sælges fuldt møbleret, beliggende på 1. og øverste etage i et lille kondominium med lave afgifter, i et roligt og efterspurgt miljø af Balaruc-les-Bains.

Du vil blive forført af sin smukke terrasse uden over for, nyder en behagelig eksponering, der bringer en smuk lysstyrke hele dagen. En privat udendørs cagibi fuldender denne ejendom og tilbyder en særlig bekvem plads til at rumme en vaskemaskine samt opbevaring til cykler, strand tilbehør, små værktøjer eller hverdagsudstyr.

Indkvarteringen er udstyret med en reversibel aircondition og har en optimeret layout giver en komfortabel belægning både til en sekundær bopæl og til en leje investering.

Specielt velegnet til spaudlejning, er ejendommen allerede udstyret med et sikkert nøglebokssystem, tilbyder en stor fleksibilitet til lejere, der dermed kan ankomme på det tidspunkt, der passer dem, uden at skulle aflevere nøgler. Et rigtigt aktiv til leje management.

Balaruc-les-Bains er en af de mest besøgte kursteder i Frankrig, og dette studie nyder godt af en fremragende appel til kuristerne hele året.

Det vil også passe perfekt sæsonudlejning for feriegæster, der ønsker at nyde dammen i Thau og Middelhavet kyst.
Beliggende tæt på butikker, transport og faciliteter, mens du nyder et ekstremt roligt område, tilbyder denne ejendom fremragende udlejningspotentiale.

Nogle forfriskninger skal planlægges for at tilpasse det efter din smag, herunder udskiftning af bugten vindue med dobbelt ruder for yderligere at forbedre termisk komfort og energibesparelser. Trods dette, indkvartering bevarer en tilfredsstillende energi placering.

Ejendommens aktiver:
Sjælden markedseksklusivitet
Solgt fuldt møbleret
Lille kondominium med lave afgifter
1. og sidste etage
Terrasse uden over for
Reversibel klimaanlæg
Meget lys
Udendørs Cagibi med vaskemaskine
Mange lagerrum
Sikker nøgleboks til uafhængig modtagelse af lejere
Stille og eftertragtede område
Tæt på det termiske centrum, butikker og transport
Fremragende leje rentabilitet for kurister og sæsonudlejning

En fantastisk mulighed for at investere i en af de mest berømte spaer i Frankrig eller nyde en komfortabel fod til jord kun et par minutter fra dammen i Thau.
Opholdsområde 18,23M2
For yderligere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig.
Eve Capel ~ Real Estate Advisor Capifrance Antal partier i condominium: 166, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag)(Water + fælles vedligeholdelse ): 656€ eller 54€ per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°531 052 355 - PAU's register) Eve capel entrepreneur Individual 06 25 22 65 60 - Ref. 959580