Wohnung in Balaruc-les-Bains, Herault

Balaruc-LES-BAINS – selten exklusiv auf dem Markt – Studio mit Terrasse und starker Mietrentabilität verkauft

Nutzfläche insgesamt 25 M2

Selten in der Gegend, entdecken Sie in Exklusivität dieses charmante Studio voll möbliert verkauft, in der 1. und obersten Etage einer kleinen Eigentumswohnung mit niedrigen Gebühren, in einer ruhigen und begehrten Umgebung von Balaruc-les-Bains.

Sie werden von seiner schönen Terrasse ohne vis-à-vis verführt und genießen eine angenehme Belichtung, die eine schöne Helligkeit den ganzen Tag bringt. Ein privates Outdoor-Cagibi rundet dieses Anwesen ab und bietet einen besonders bequemen Platz für eine Waschmaschine sowie Lagerung für Fahrräder, Strandzubehör, kleine Werkzeuge oder alltägliche Ausrüstung.

Die Unterkunft ist mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet und verfügt über ein optimiertes Layout, das eine komfortable Belegung sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für eine Mietinvestition ermöglicht.

Besonders geeignet für den Spa-Verleih, ist das Anwesen bereits mit einem sicheren Schlüsselkastensystem ausgestattet, das Mietern eine große Flexibilität bietet, die so zu dem Zeitpunkt ankommen können, der ihnen passt, ohne Schlüssel übergeben zu müssen.

Balaruc-les-Bains ist einer der am häufigsten frequentierten Spas in Frankreich, und dieses Studio profitiert von einer hervorragenden Attraktivität für die Kuristen das ganze Jahr über.

Es wird auch perfekt die Saisonmiete für Urlauber passen, die den Teich von Thau und die Mittelmeerküste genießen möchten.
Das Hotel liegt in der Nähe von Geschäften, Transport und Annehmlichkeiten, während Sie eine äußerst ruhige Gegend genießen, bietet diese Eigenschaft ausgezeichnetes Mietpotenzial.

Einige Erfrischungen sind geplant, um es nach Ihrem Geschmack anzupassen, einschließlich der Ersatz des Erkers durch Doppelverglasung, um den thermischen Komfort und die Energieeinsparung weiter zu verbessern. Trotzdem behält die Unterkunft eine zufriedenstellende Energie-Ranking.

Das Vermögen der Immobilie:
Seltene Marktausschließlichkeit
Voll möbliert verkauft
Kleine Eigentumswohnung mit niedrigen Gebühren
1. und letzter Stock
Terrasse ohne vis-à-vis
Umkehrbare Klimaanlage
Sehr hell
Outdoor Cagibi mit Waschmaschine
Viele Lagerräume
Sichere Schlüsselbox für den unabhängigen Empfang von Mietern
Ruhige und gesuchte Gegend
In der Nähe des Thermalzentrums, Geschäfte und Transport
Ausgezeichnete Mietrentabilität für Kuristen und Saisonmieter

Eine großartige Gelegenheit, in eines der berühmtesten Thermen Frankreichs zu investieren oder einen komfortablen Fuß-zu-Erde-Bereich nur wenige Minuten vom Thau-Teich entfernt zu genießen.
Wohnfläche 18,23M2
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte.
Eve Capel – Real Estate Advisor Capifrance Anzahl der Lose in der Eigentumswohnung : 166, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag)(Wasser + gemeinsame Wartung ) : 656€ oder 54€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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