Villa i Le Havre, Seine-Maritime

*Eksklusiv* på Caucriauville nær Rouelles, opdage dette behagelige hus, perfekt vedligeholdt, tilbyder smukke mængder og en ideel fordeling for en familie.

I stueetagen, vil du finde en dobbelt garage på 27. 9 m2 tillader at parkere to køretøjer filade, samt en forældresuite på omkring 19 m2 bestående af et soveværelse på 12, 6 m2 med sit brusebad og toilet.

På første sal serverer en indgang en lys stue på ca. 37 m2, udsat passage syd/nord, bestående af en stue/lounge på 31 m2 med åben pejs og et semi-åbent køkken møbleret og udstyret med 6 m2. Dette gulv har også et separat toilet. Stuen nyder godt af to balkoner, en med en terrasse på 7 m2.

På anden og sidste etage serverer en landing tre andre værelser på 12 m2, 11 m2 og 9 m2 samt et brusebad med toilet.

Huset har derfor 4 soveværelser, 2 badeværelser og 3 toiletter (et per etage).

Udenfor vil du nyde en flad have, lukket og skovklædt på omkring 400 m2, uden over for, samt en terrasse på 16 m2 ideel til de smukke dage.

En udendørs kælder på 15 m2 fuldender denne ejendom og tilbyder et smukt potentiale: opbevaring, sommerkøkken eller endda femte soveværelse.

Ydelser:

* Gasvarme med 2015 Kedel
* Åbn pejs i stuen og i forældrenes suite
* Økonomisk elektrisk opvarmning
* PVC dobbeltruder vinduer
* VMC og fiber installeret
* Ravation foretaget omkring 2023 under 10-års garanti
* Revideret flisetag omkring 2024
* Mulighed for at parkere et tredje køretøj i gården

Hus bygget i 1976 i perfekt stand.

Beliggende i umiddelbar nærhed af butikker, skoler, offentlig transport (busser og sporvogne), det giver dig også mulighed for hurtigt at nå stranden Le Havre ligger kun 3, 5 km væk.

Le Havre er charmeret af sin livskvalitet, sin strand, sine mange grønne områder og sin kulturelle dynamik. Mellem byen og kysten, du nyder et behageligt miljø, mens du forbliver tæt på de vigtigste akser og faciliteter.

Et funktionelt og lyst familie hjem at opdage hurtigt!

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt Sophie Amri straks. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°498 787 571 - Havneregister) Sophie amri iværksætter Individuel 06 48 60 33 60 - Ref. 956175