Helårsgrund i Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

Prestigious Panoramic Property with Building Potential in Historic Century-Old Park Inden for en charmerende, århundrede gamle park, der engang var en del af en historisk villa, tilbyder vi til salg en eksklusiv grund beliggende nær grænsen til en park i Verbania, i et af de mest eftertragtede boligområder i Lake Maggiore. Stedet har en betagende panoramaudsigt over søen og er omgivet af en unik naturlig ramme kendetegnet ved fred, privatliv og naturskønne skønhed.
Ejendommen er lukket inde i parken, som er fuldt indhegnet af imponerende naturlige stenvægge. Det er i en strategisk og praktisk beliggenhed, let tilgængelig fra Verbania inden for få minutter via en bred og glat vej. Plottet til salg er den øverste og mest panoramiske sektion og omfatter: Residential Land ~ ca. 3,968 kvm Udpeget i henhold til lokale planlægningsregler (N. T. A.) som et Residential Completion Area (A. C. R. 11) med tilladelse til at bygge op til 300 kvm af Gross Floor Area (GFA).
Foreslået udvikling: Opførelse af tre villaer på ca. 100 kvm GFA hver, kan udvides med loftsrum, kælder, verandaer, terrasser og garager • for et anslået kommercielt område på 200 ~ 250 kvm per enhed. Hver villa ville have en privat have på omkring 900 kvm, med mulighed for at tilføje en swimmingpool. Turist-Rekreative Land • ca. 1,890 kvm udpeget som en turist Overnatningsområde (ATR) med et bygningsindeks på 0. 5 kvm / kvm, tillader opførelse af en bygning med 947.
5 kvm GFA. Foreslået udvikling: En to-etagers bygning med forskudt niveauer og omkring 20 studio og et-værelses lejligheder, alle med panorama terrasser med udsigt over søen. Ideel til en feriebolig eller turistindkvartering, med et stærkt indkomstpotentiale i den kortsigtede udlejningsmarked. En separat, lavere del af jorden er også tilgængelig for køb, men er i øjeblikket ikke-buildable. Ejendom Højdepunkter Terraced endnu mest niveau terræn, ideel til byggeri.
Delt indkørsel med de to andre egenskaber er tilgængeligt og funktionelt. Rig botanisk arv med sjældne og værdifulde plante enheder, herunder Europa gør det største rhododendron. Arkitektoniske træk af historisk interesse, såsom kunstige grottos og et smukt bevaret historisk citron hus (limonaia).
Denne ejendom tilbyder en unik mulighed både for private købere, der søger prestigefyldte villaer med udsigt over søen, og for investorer, der er interesserede i at udvikle luksus turisme indkvartering i et område, der er meget attraktivt for både italienske og internationale kunder, især det tyske marked. Pris på forespørgsel For yderligere oplysninger, gulvplaner og teknisk dokumentation, bedes du kontakte agenturet. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og kan på ingen måde tilskrives en kontraktlig forpligtelse.
Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis. Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet. - For yderligere oplysninger, bedes du kontakte bhhs søen Maggiore Palazzo Estate office på +39. 345. 4639511eller via e-mail på .