Appartement in Rome, Rome

Appia bignatelli . . charmante residentie met prive tuin, POOL, en wellnessruimte
In het hart van een van de meest exclusieve en prive woonwijken van de hoofdstad, op slechts een steenworp afstand van de tijdloze charme van de Appian Way, bieden wij te koop de blote eigendom van een prestigieuze residentie omringd door het groen van de wijk Appio Pignatelli.
Het pand beslaat de tussenverdieping van een elegant gebouw uit de vroege 20e eeuw, bestaande uit slechts twee wooneenheden, een zeldzame oplossing die privacy, representatie en levenskwaliteit combineert in een van Rome's meest gewilde gebieden.
Met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 220 vierkante meter, waaronder 180 vierkante meter binnenruimte, het appartement onderscheidt zich door zijn harmonieuze ruimtes, uitstekende staat van reparatie, en de verfijnde sfeer die doordringt elke kamer. De woonkamer, ruim en helder dankzij de dubbele blootstelling, opent naar buiten door middel van grote ramen die leiden tot het panoramische terras, waardoor een natuurlijke continuïteit tussen interieur en buitenkant.
De open keuken sluit elegant aan op de receptieruimtes, ontworpen om het gezinsleven en de gezelligheid te huisvesten.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een en suite met een serre en eigen toegang tot de tuin, terwijl de vierde slaapkamer is de wellnessruimte met een eigen badkamer en een tweepersoonsbed. Drie extra badkamers voltooien het pand, zorgen voor comfort, onafhankelijkheid en functionaliteit voor elk familielid en alle gasten.
Het kenmerk van het pand is de prachtige privé-outdoor ruimte: een goed onderhouden en prive tuin met een overdekt verwarmd zwembad en een verfijnde wellnessruimte met een sauna en Turks bad, bereikbaar via een paar stappen geplaveid met oude Romeinse steen. Een prive-oase gewijd aan welzijn, zeldzaam in het Romeinse onroerend goed landschap.
De residentie beschikt over onafhankelijke verwarming, dubbele beglazing houten raamkozijnen, een alarmsysteem en hoogwaardige afwerkingen die hoge normen van comfort en veiligheid garanderen. De accommodatie omvat ook drie onbedekte parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke tuin met twee tegenoverliggende ingangen voor gemakkelijke toegang.
Dit aanbod is een interessante investeringsmogelijkheid voor investeerders die een onroerend goed zoeken dat in de loop der tijd zijn waarde zal behouden en verhogen, evenals voor degenen die een prestigieuze woning zoeken in een gebied dat het beste van de historische en residentiële wijken van Rome omvat.
Wonen in Appio Pignatelli betekent wonen naast de archeologische parken van Appia Antica, omgeven door historische villa's, groene gebieden en natuurpaden die uniek zijn in de wereld, met behoud van een snelle verbinding met het historische centrum, internationale luchthavens en de belangrijkste diensten van de stad.
Mogelijkheid van de aankoop van volledige eigendom ook.