Kyero logo
Billeder tæller1/9
Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 1Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 2Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 3Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 4Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 5Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 6Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 7Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 8Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - € 950.000 | Ref: 5/2026 - foto 9

€ 950.000

4.008 € pr. m²

Erhvervsejendom i Almada, Setúbal (distrikt)

Tilføjet 4 måneder siden

Badeværelser
4
Byg størrelse
237 m²

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

AREAGEST XXI

Markedsført af AREAGEST XXI

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

En fremragende investerings- og forretningsmulighed i fuld drift.

Salg af to autonome fraktioner, bestående af en Pastelaria/Padaria med sin egen fabrik, en agent for Games Santa Casa og en garage/indkvartering omfattet, er salget af den virksomhed, der indgår i fordelingen af aktier i samfundet, der omfatter varer, licenser og udnyttelse af Games Santa Casa.

Den fraktion, der er beregnet til kommerciel aktivitet, har et privat bruttoareal på 191,94 m2 og et bruttoareal på 45, 33 m2, der er fuldt operationelt og klar til at fortsætte sin aktivitet uden yderligere investeringer. Pladsen var designet til at opfylde behovene i sektoren, tælle med et køkken udstyret til sit eget bageri og wienerbrød, kontor, pleje og støtte, samt to sundhedsfaciliteter på gulv 0 (territorium).

Der er grundlæggende ekstra områder for forretningsdrift, herunder tøj, kontor, udgifter, stue og flere sundhedsfaciliteter.

Derudover omfatter dette salg en garage / overnatning med et bruttoareal på 97. 50 m2, tilbyder en fantastisk løsning til opbevaring, logistik eller parkering. Alle områder er placeret i henhold til bykæden.

Beliggende i et konsolideret boligområde og høj rumtæthed, ejendommen nyder godt af fremragende synlighed og tilgængelighed, som er godt tjent med offentlig transport og tæt på forskellige tjenester og udstyr, herunder skoler, lægemidler, banker, lokale handel og grønne rum.

En unik mulighed for dem, der søger at erhverve en solid virksomhed, med et betroet kundekort og allerede implementeret, i et område klar til at fortsætte med at generere ydeevne fra den første dag.

Gå ikke glip af denne mulighed!

Energicertificering: B-

Ansvarsfraskrivelse:
Alle de fremsendte oplysninger har ingen bindende karakter uden høring og bekræftelse af al dokumentation for ejendommen.

Ejendommen er fokuseret på kommerciel ejendom med indkomst, også dedikeret til salg og salg af lejligheder, lejligheder, bygninger, bygninger og jord.

For mere information eller at kende andre investeringsmuligheder for ydeevne, tøv ikke med at kontakte os.
Whoa, whoa, whoa, whoa.

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug
Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almada

Omtrentlig placering

Spørg venligst AREAGEST XXI for mere information om placeringen -

Lufthavne

  • Lisboa lufthavn, 11 km
  • Badajoz lufthavn, 204 km
  • Faro lufthavn, 212 km
* Afstand fra Almada center

Internationale skoler

* Afstand fra Almada center

Expats og klima

Boligmarkedet i Almada

Lejligheder48%
Villaer27%
Erhvervsejendomme10%
Jorder7%
Byhuse6%
Andet2%

Hvad det koster

Købsomkostninger


69.350 €
4.750 €
2.375 €
19.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almada . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

Samlede meromkostninger
95.475 €*
Endelige købsomkostninger
1.045.475 €
* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

AREAGEST XXI

AREAGEST XXI

Sprog
engelsk, spansk, portugisisk
Annonce

Flere boliger som denne

Hold dig opdateret

Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.

Dit land

Dit privatliv er vigtigt for os. Læs vores privatlivspolitik og vilkår