Hvad er de nærmeste internationale skoler i Aillas?

Internationale skoler i nærheden af Aillas omfatter International School 33 (55 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), Bordeaux International School (57 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (130 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Aillas?

Aillas er varmest i august med omkring 22°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Aillas?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Aillas er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 295.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 25.223 €.

←

1/14

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 1

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 2

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 3

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 4

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 5

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 6

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 7

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 8

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 9

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 10

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 11

Villa i Aillas, Gironde, Aillas - € 295.000 | Ref: 830036628902 - foto 12

€ 295.000

2.458 € pr. m²

Villa i Aillas, Gironde

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 120 m²
Plot størrelse: 2.564 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
120 m² Byg størrelse
2.564 m² Plot størrelse

Aillas, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af OPTIMHOME

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Beliggende tæt på landsbyens centrum af Aillas, vil dette charmerende 120 m2 miljøvenlige hus forføre dig med sine fredelige omgivelser og dets umiddelbare nærhed til faciliteter (medicinsk hytte, købmandsbutik, bar-restaurant...).

Beliggende på en stor grund på 2800 m2 piscinable, det tilbyder smukke mængder og en ideel fordeling:

Stor lys stue
Venlig spisestue
Funktionelt køkken
Vaskeri
3 soveværelser, herunder en master suite
1 badeværelse + 1 badeværelse
Stor terrasse på 40 m2

Confort & udstyr:

Grøn hus til standarder RT2012
DPE A/A
Pellet komfur (6 kW)
Termodynamisk varmtvandsballon
PVC tømrer- og aluminium termoruder
Elektriske valser
Skalerbar automation pakke (flyver, belysning, alarm, gate...)
Forbindelse til alt-til-seer

Intet arbejde, der skal planlægges: hus stadig under 10 års garanti.

Ideel placering:

Hurtig adgang til motorvej A62 (La Réole)

Sjældent produkt på området for at besøge uden tøven!

Kontakt: 06 83 21 97 05 Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Gilles seillard iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°485 212 609 Register of Bordeaux) 06 83 21 97 05 (ref. 610350 )

Vigtigste funktioner

9 faciliteter

Kvalitet: God stand Renoveret
Uden for: Garden Terrasse
Parkering
Interiør funktioner: Monteret badeværelse Åben køkken
Energi & utilities: Elektrisk centralvarme Internet muligt

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Aillas

Omtrentlig placering

Spørg venligst OPTIMHOME for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	1.7mm	6.8°C	-5.1°C	16.9°C
Feb	8	3.3mm	8.9°C	0.5°C	18.7°C
Mar	7	5.1mm	10.6°C	1.2°C	22.8°C
Apr	11	1.9mm	12.6°C	1.4°C	26.2°C
Maj	5	4.2mm	14.2°C	4.8°C	26.3°C
Jun	12	2.9mm	18.7°C	8.7°C	30.6°C
Jul	16	1.9mm	21.2°C	10.4°C	35.2°C
Aug	22	1.1mm	21.6°C	11.3°C	36°C
Sep	8	4.2mm	16.3°C	6.4°C	25.8°C
Okt	12	4.8mm	15.6°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.3°C	0.9°C	20°C
Dec	15	2.4mm	6.8°C	-0.3°C	15.9°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,17.110 €

17.110 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.475 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

738 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.900 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Aillas . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: