Villa i Épinal, Vogeserne

Epinal venstre bank fritliggende hus i stil "båd ånd" mængder, lys og arkitektonisk potentiale beliggende i venstre bred område af Épinal, tæt på faciliteter og byens centrum, dette fritliggende hus på omkring 188m2 med bekræftet karakter vil forføre elskere af atypiske varer i jagten på en lyse, komfortable og evolutionære levende miljø.
Beliggende på en indhegnet grund på 631 m2, denne ejendom nyder godt af en original interiør arkitektur tilbyder smukke mængder og flere muligheder for layout. Fra indgangen, en første uafhængige rum byder et stort kontor, et badeværelse og et separat toilet. Et stort soveværelse fuldender dette niveau og giver dig mulighed for nemt at forestille sig udøvelsen af en liberal profession, telearbejde eller udvikling af et rum dedikeret til en teenager eller til modtagelse af slægtninge.
Haven niveau er hjertet af huset. Det er struktureret omkring en stor stue på mere end 50 m2, hvor står en fantastisk pejs på scenen, et rigtigt centralt element i stuen. Dette varme rum har en smuk lysstyrke og brede åbninger til haven og byen.
I sin forlængelse, en opvarmet veranda tilbyder en særlig behagelig ekstra plads, der kan rumme en læsestue, en vinterhave, en kreativ workshop eller blot et sted med afslapning åbent for ydersiden. Natten plads i øjeblikket omfatter et ekstra soveværelse samt et værelse, der kan fungere som et kontor eller soveværelse efter behov. Et badeværelse og et uafhængigt toilet komplet dette sæt.
Det nyligt renoverede køkken tilbyder en særlig funktionel laboratorie-type design. Takket være sin eksponering og sin åbne udsigt over haven, har det også en særlig venlig uafhængig spiseplads. Dette hus har nydt godt af vigtige værker, der har til formål at forbedre sin komfort og energi ydeevne.
Ejerne har især foretaget varmeisolering udefra, udskiftet tømrerarbejde med PVC-vinduer udstyret med PVC-skodder, installeret en varmepumpe og en ny vandvarmer og sat hygroregulerende ventilation på plads. Disse investeringer gør det nu muligt at få et teknisk sundt hus, hvis vigtigste energiforbedringsarbejde allerede er udført.
Ud over de nuværende kvaliteter, er dette hus kendetegnet ved sit stærke arkitektoniske potentiale. Dens indretning, dens mængder og dens design gør det muligt at forestille sig forskellige udviklinger med begrænsede interventioner. For at hjælpe fremtidige købere til at projicere sig selv, præsenteres en planlægningsundersøgelse udført af en indre arkitekt.
De vigtigste aktiver:• Venstre bank område af Epinal nær stationen og alle faciliteter • Område på 631 m2 piscinable • Atypisk båd ånd arkitektur • Opholdsstue på mere end 50 m2 • Central pejs • Opvarmet veranda åben for haven • Nyt køkken udstyret med spiseplads • Ideel telework kontor eller uafhængig profession • Termisk isolering fra ydersiden • PVC vinduer og PVC skodder • Ny varmepumpe • Nylig vandvarmer • Ventilation
Dette forslag fremhæver forskellige muligheder for udvikling og valorisering af lavomkostningsarealer samt en afspejling af den eksterne udvikling, der navnlig muliggør en fuldstændig valorisering af de pisselige arealer.
Hygroreglable • begravet kælder • opbevaring kælder og vasketøj • Stærk potentiale for udvikling og valoriseringEn ental ejendom tilbyder et privilegeret levende miljø, hvor de vigtigste tekniske værker allerede er udført, og hvis udviklingspotentiale vil forføre købere i søgen efter en egenskab af karakter til at tilpasse sig efter deres ønsker. Besøg efter aftale.
- Gebyrer Sælger - DPE: Forbrug C (118) GES A (4) For mere information eller for at arrangere et besøg: Nadège chafel ejendomsmægler Tel: 06 19 96 07 44 Mail: Ei Nadège chafel commercial agent - RSAC nummer: 431701382 - epinal. - Annonce skrevet og udgivet af en agent -