Byhus i Matosinhos, Porto (distrikt)

Uafhængigt hus med fremragende udviklingspotentiale. Denne ejendom er det perfekte blanke lærred til at bygge din drøm hjem eller til en høj-return ejendom investering i et område med stærk efterspørgsel.

Ejendommen skiller sig ud for sin strategiske placering, kombinerer ro med praktisk adgang til motorvejskrydset A4 og nærhed til University Campus og São João Hospital.

Placering, fritid og omgivelser
Beliggende i et område, der perfekt kombinerer bydynamik med fritid og sport:
- S. Mamede Centre (kun 1 km væk): Hvor finder du alle vigtige tjenester (lokale butikker, apoteker, banker, restauranter og offentlig transport).

- Fritid og natur (lige ved siden af!): Tilkørsel til São Mamede Urban Park, den ideelle plads til udendørs aktiviteter, vandreture og kontakt med naturen, plus nærhed til Scout Centre (CESMI) og kommunale svømmebassiner.

- Uddannelse: Øjeblikkelig nærhed til Abel Salazar School Group, perfekt til familiers daglige behov.

Områdeoversigt og potentiale
Den største fordel ved denne ejendom er dens fremragende grund, som garanterer privatlivets fred og et usædvanligt udendørs rum for et byområde:
- Areal i alt: 455. 00 m2
- Bygningsfodaftryk: 59, 50 m2
- Gross Building Area: 119. 00 m2

Egenskaber
- Original Type: Uafhængigt hus med 2 soveværelser, 2 etager og 2 badeværelser.

- Perfekt soleksponering: nord, syd, øst og vest orientering (fremragende naturligt lys hele dagen).

- Udendørs Plads: Landskabsområde omkring hele ejendommen, frugttræer og en privat brønd.

- Adgang: Mulighed for at skabe en sideadgang til parkering og garage inden for plottet.

- Tilstand: Kræver fuld renovering (ruin).

Bemærk for Investorer/Individer: En sjælden mulighed i dagens marked på grund af plot størrelse (455 m2) og privilegeret placering ved siden af São Mamede Infesta Urban Park. Perfekt til både personlig bopæl og udlejning markedet rettet mod studerende, lærere eller sundhedspersonale.

Gå ikke glip af denne mulighed. Planlæg dit besøg nu og kom opdage potentialet i dette rum!

Iad er et internationalt netværk til stede i Portugal siden 2015, og vores digitale tilgang giver mig mulighed for at tilbyde dig personlig service, uanset hvor du er.
Ved at arbejde sammen med mig, du drage fordel af tæt og gennemsigtig støtte, plus den globale synlighed, som iad giver sine egenskaber.
Uanset om du vil købe, sælge eller leje, er jeg her for at sikre de bedste resultater for dig.
#ref: 959220