Byhus i Matosinhos, Porto (distrikt)

Leder du efter et projekt med et stort byggeområde og strategisk beliggenhed? Dette uafhængige hus, beliggende i Igreja Velha-området i São Mamede de Infesta, tilbyder en robust struktur og generøse rum, ideel til dem, der ønsker at skabe en fantastisk familie hjem eller et investeringsprojekt med fremragende påskønnelse potentiale.

Ejendommen nyder godt af en meget bekvem beliggenhed, kun 10 minutter fra São João Hospital Centre og University Campus, med hurtig adgang til motorvejskrydset A4.

Placering, Fritid og Omgivelser (Faktiske Afstande)
Beliggende i et roligt boligområde, giver ejendommen dig mulighed for at styre din daglige rutine til fods med fuldstændig lethed:

- Urban Park og Municipal Swimming Pools (kun 150 meter væk!): Praktisk talt på din dørtrin, ideel til udendørs aktiviteter, sport og familie fritid. Scout Centre (CESMI) er også i denne nærhed.

- Uddannelse (op til 300 meter): 50m fra Igreja Velha Primary School og 300m fra Abel Salazar School Group, hvilket letter børns daglige rutine.

- São Mamede Centre (600 meter væk): Inden for en kort gåafstand, hvor du vil finde alle væsentlige tjenester (lokale butikker, supermarkeder, apoteker, banker, restauranter og offentlig transport).

Ejendomsområder og potentiale
Dette hus skiller sig ud for sin fremragende bruttobyggeri område (183, 72 m2), fordelt på to etager tillader rummelige divisioner:
- Areal i alt: 277. 20 m2
- Bygningsfodaftryk: 91. 86 m2
- Bruttobyggeri: 183, 72 m2

Egenskabsegenskaber og arkitektoniske detaljer

- Original typologi: Uafhængig 4-værelses hus, med 2 etager

- Charmerende elementer: Indvendig og udvendig trappe adgang til 1. sal, med stenarbejde og støbejern rækværk (et fremragende fundament for at opretholde klassiske funktioner i et moderne rehabiliteringsprojekt).

- Udendørs plads: Har terrasse og have til at nyde udendørs plads.

- Adgang: Har adgang til siden for bilparkering inden for plottet.

- Perfekt soludstråling: nord, syd, øst, vest orientering med begrænsede synspunkter

- Tilstand: Kræver fuldstændig renovering (ruin).

- Før 1951

Vigtig note til interesserede parter/Investorer: Ejendommen sælges i sin nuværende tilstand (kræver fuldstændig renovering). I betragtning af sin fremragende byintegration, omgivelser og plot karakteristika, udgør den et enormt potentiale. Enhver gennemførlighed for alternative byggeprojekter eller strukturelle ændringer skal valideres og bekræftes af interesserede parter med Matosinhos Kommune gennem en forudgående anmodning om oplysninger (PIP).

Kom og oplev potentialet i denne ejendom ved siden af Urban Park. Planlæg dit besøg nu!

Iad er et internationalt netværk til stede i Portugal siden 2015, og vores digitale tilgang giver mig mulighed for at tilbyde dig personlig service, uanset hvor du er.
Ved at arbejde sammen med mig, du drage fordel af tæt og gennemsigtig støtte, plus den globale synlighed, som iad giver sine egenskaber.
Uanset om du vil købe, sælge eller leje, er jeg her for at sikre de bedste resultater for dig.
#ref: 960474