Villa i Pointis-Inard, Haute-Garonne

Pointis-INARD (31800), charmerende ejendom bestående af en fantastisk palæ, en viceværts hus, en hytte til 8 personer og en udbygning på smukke skovklædte og anlagte park på 15,195 m2 med stor pool 11x7m og poolhus.
Hovedbygningen på 406 m2 består af:
* en master hus i 1825 med parketgulve, marmorgulve, lister og periode pejse, herunder et udstyret og udstyret køkken, en stue, en spisestue, en stor stue, en undersøgelse, 3 smukke soveværelser, 2 brusebadeværelser, en påklædningsværelse, et vaske-/varmerum og et cabriolet loft på 150 m2.
* et tilstødende hus (gîte) bestående af en smuk stue, et køkken, et brusebad, et toilet, 3 smukke soveværelser og et loft.
Ved indgangen til ejendommen:
* et plejehus på 97 m2 med selvstændigt køkken, stue, badeværelse og 3 soveværelser.
Udenfor: flere terrasser, grøntsagshave, godt, salt pool 11x7m med træ terrasse og poolhus, udbygning herunder garage og stor kasse til 2 heste. Alle i en smuk park med træer og anlagt fuldt omsluttet.
Hovedbygning: 7Kwh solcellekraftværk. Pellet kedel med silo, dobbeltruder. DPE: D (233 Kwh/m2/år) - drivhusgas: D (16 KgCo2/m2/år). Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 8290 EUR og 11290 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnement).
Salgspris: 823 000 euro (agenturgebyrer inkluderet på bekostning af sælgere).
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sylvie Murlan på 0607233747 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Sylvie Murlan handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac toulouse 501884308 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137J.

Mandat ref: 455755 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sylvie Murlan (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulouse 501884308 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.