Lejlighed i Draguignan, Var

På tidspunktet for sommersæsonen, opdage denne attraktive lejlighed på omkring 58 m2, ideelt beliggende i hjertet af Draguignan, i et lille kondominium på kun tre partier.

Fra indgangen vil du blive forført af sin varme atmosfære og dens autentiske karakter. Køkkenet åbent til spiseplads skaber et venligt sted for livet, udvidet med en behagelig veranda på omkring 7 m2 badet i lys. Stuen, vender syd med udsigt over en have, tilbyder en fredelig og lyse omgivelser særligt mærkbar i enhver sæson.

Natrummet omfatter to rolige værelser på nordsiden, samt et badeværelse med toilet.

Ejendommens aktiver
Lysende veranda på omkring 7 m2
Dobbeltruder
Central gasopvarmning
Lille kondominium med lave begrænsninger
Nem parkering takket være de mange offentlige parkeringspladser i umiddelbar nærhed
Et ideelt sted at bo... Eller investere

Et par skridt fra butikker, restauranter, markeder, caféer og busstationen, denne lejlighed har en særlig efterspurgt placering.

Takket være sin konfiguration i to kamre reagerer den på flere projekter:
- Hovedbolig for et par eller en lille familie
- Årlig leje investering med konstant efterspørgsel på Draguignan
- Lease mobilitet for studerende, praktikanter, hospitals- eller militærpersonale
- Sæsonudlejning, især attraktiv takket være nærheden af strandene i Côte d'Azur, Verdon og Provencal landsbyer

Et privilegeret sted i Provence
Omkring 30 minutter fra strandene i Fréjus, Saint-Aygulf og Saint-Raphaël
45 minutter fra Gorges du Verdon
15 minutter fra Arcs-Draguignan TGV station
15 minutter fra motorvej A8
Ca. 1 time fra Nice lufthavn

Draguignan forfører med sin dynamik, sine skoler, sine kulturelle og sportsmæssige infrastrukturer samt sin strategiske position mellem havet og Provençal baglandet.

Uanset om du er på udkig efter en lejlighed af karakter at bo i eller en investering, der giver flere muligheder for rentabilitet, denne ejendom er en sjælden mulighed i byens centrum.

At opdage uden forsinkelse!

DPE C: 96. 3 kWh/m2 pr. år
Drivhusgas C: 17 Kg CO2/m2/år

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 680 EUR og 940 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Frédéric Reyter på 0632195646 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Frederic Reyter handler under status som handelsagent registreret hos rsac draguignan 517789954 hos private ejere, med kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137.
J Mandat ref: 449722 - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Medejerskab af 6 partier - heraf 3 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1120 euro.
Frederic Reyter (EI) Handelsagent - SFCR Number: draguignan 517789954 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.