Lejlighed i Soorts-Hossegor, Landes

Spot of Surfers; mest populære område af Hossegor, denne storslåede lejlighed på omkring 73 m2 har en sjælden, rolig og privilegeret naturlige omgivelser.

Kun få skridt fra Central Beach, uden nogen vis-à-vis, denne lejlighed krydser og badet i lys tilbyder en enestående beliggenhed ved foden af havet.

Dens ophold, især lyse, åbner på en uhindret udsigt over klitten. Balkonen på 8 m2 udsat vest er en reel ekstra opholdsrum, ideel til at nyde smukke solnedgange og støjen fra bølgerne.

Det udstyrede køkken, udsat øst, har direkte adgang til den kollektive have og giver dig mulighed for at nyde behagelig morgenmad i den stigende sol. Natrummet består af to komfortable og airconditionerede værelser, med funktionel opbevaring. Et badeværelse samt et separat toilet fuldender sættet for optimal komfort. En aktuel makeover vil afsløre alle potentialet i denne lejlighed.

En stor privat garage på 30 m2, med rumplads, er et særligt efterspurgt aktiv i dette område.

Beliggende kun 10 minutter på cykel fra byens centrum og det berømte marked for Hossegor, vil denne sjældne ejendom forføre købere på udkig efter en hovedbolig, eller dem på udkig efter en enestående fod-til-jord på havets kant.

Dens direkte strand placering giver det også et fremragende udlejningspotentiale, med en særlig attraktiv rentabilitet. Egenskaber, der opfylder sådanne kriterier er ekstremt sjældne på Hossegorian markedet.

Kondominium, der er perfekt vedligeholdt og styret med efterspørgsel, byder på et roligt boligmiljø og en mærkbar daglig komfort.
En unik mulighed i Hossegor.
De ejendomme, der nyder godt af en sådan placering er sjældne med udsigt over stranden Graverie!

Kontakt mig nu for at arrangere et besøg.

Et sandt fredeligt tilflugtssted, ideel til en hovedbolig, sekundær bolig eller til en lejeinvestering med stor efterspørgsel.

Salgspris: 699 480 euro HAI euro (inklusive 4, 4% moms opkrævet af køber) dvs. 670 000 euro euro ekskl. gebyrer.

Dpe c ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1200 og 1670 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

At besøge og ledsage dig i dit projekt:
Kontakt Marie VIVES 0645216563
Ved e-mail: .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie VIVES fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac dax 391972205 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 454764- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 40% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 12 partier - hvoraf 12 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 3000 euro.
Marie VIVES (EI) Handelsagent - SFCR Number: DAX 391972205 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.