Villa i Montauroux, Var

- Montauroux 83440 - Var

Pris: 480000 euro (feer betalt af sælgeren).

- nyhed og garanteret hjerteslag

Christelle Sales, private ejendomme, tilbyder denne smukke moderne fritliggende villa på 95 m2, ideelt beliggende i et roligt og boligområde i Montauroux, tæt på motorvejen. Uden noget arbejde, der skal planlægges, er dette smagfuldt indrettede hus beliggende på en stor anlagt grund på 1200 m2.
- 15 minutter fra Mandeieu og stokke

Beskrivelse af ejendommen:

Indgang ved en ideel luftsluse til at gemme dine personlige ejendele, der serverer et gæstetoilet.
Stor lys stue udstyret med komfur og reversibel aircondition, åben for et fuldt udstyret og udstyret amerikansk køkken.
Direkte adgang til en dobbelt terrasse med pergola, perfekt til dine afslappende øjeblikke.

Ovenpå: tre store soveværelser med indbyggede garderobeskabe, moderne badeværelse og separat toilet.
Fordelene ved denne villa:

Vendbar aircondition for optimal komfort hele året rundt.
Nærhed til motorvejen, hvilket gør det lettere for dig at rejse.
Individuel villa tilbyder total uafhængighed.

- Du vil kunne lide:

- Stor lukket grund på 1200 m2 med elektrisk gate med en overjordisk swimmingpool.
- Privat garage og carport.
- Ladestation til elbiler, ideel til moderne og miljøvenlige køretøjer.

- Dette hus er perfekt til en familie på udkig efter en fredelig omgivelser, mens de forbliver tæt på faciliteter og større veje.

Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse på mellem 900 og 1200. Euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Christelle SALES på 0663539151 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Christelle SALES fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac draguignan 890760044 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 454644 HIS - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Christelle SALES (EI) Handelsagent - SFCR Number: draguignan 890760044 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.