Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Christel milcan din prestigefyldte ejendomskonsulent
Duplex med terrasser i hjertet af en park med træer - Residence af stående

I et omhyggeligt arrangeret vegetaret miljø, har denne duplex en bekvem beliggenhed takket være buslinjer 16 og 73 ved foden af boligen, stationen Caudéran tilgængelige til fods og de nærliggende sportsfaciliteter. Området tilbyder et eftertragtede boligmiljø, et par minutter fra Mériadeck og byens centrum.

Boligen tilbyder en swimmingpool, en lukket garage og en udendørs parkeringsplads. Fællesområderne har været genstand for en razzia og en resealing af tagterrasserne. En installation til elektrisk ladestation er ved at blive indsat på hver plads, herunder i garagen.

Den nyligt renoverede duplex tilbyder en privat indgang og direkte adgang til de ydre. Stueetagen har et køkken-living værelse på omkring 55 m2 udvidet med en terrasse, et soveværelse, et badeværelse, et toilet og et vaskerum. Ovenpå, et soveværelse og et kontor hver med udsigt over en terrasse og et andet badeværelse udgør natten plads.

Nøgleinformation:
Duplex renoveret med privat indgang
Stue-spisestue ca. 55 m2 + to terrasser
2 soveværelser + kontor
Lukket garage udstyret med elektrisk bil oplader + udendørs parkering
Kondominiumpool
Bus 16 og 73? Caudéran togstation til fods
Nyligt arbejde: raseri, vandisolering, bil opladning stationer bliver installeret, reparation af swimmingpool på bekostning af sælgere

DPE: D - Drivhusgas: D

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1771 EUR og 2450 EUR indekseret til 2021.

Medejerskab af 51 boliger og 70 parkeringspladser

Månedlige udgifter ekskl. varme og varmt vand på 3000 euro pr. år.

Pris på 485 000 euro gebyrer inkluderet. Gebyrer opkræve køber af 25 000 euro

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Christel Milcan på 0609826249 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet med Christel Milcans redaktionelle ansvar som handelsagent registreret hos RSAC bordeaux 898663455 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 429218 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 43% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)
Medejerskab af 121 partier - hvoraf 51 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 3240 euro.
Christel milcan (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 898663455 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.