Erhvervsejendom i Mâcon, Saone-et-Loire

Eric bonnot tilbyder dig forretning af dette Grand Hotel Restaurant berømt på den charmerende plads i hjertet af en dynamisk kommune.
Sjælden mulighed for at trække sig tilbage.

Denne hotelrestaurant ligger i en turistkommune ved grænsen til Burgundy Franche-Comté og Auvergne Rhône-Alpes og har en privilegeret beliggenhed og et stærkt udviklingspotentiale, især takket være en igangværende delvis drift (2,5 dage med ugentlig lukning). En kraftig stigning i CA 2025 med mere end 10% uden at have åbnet oftere
Ydelser over 2025 over 40 000 EUR

Instituttets styrker omfatter:

- Hotel med 9 eller 10 værelser på 2 etager, fuldt udstyret.
- Restaurant med 2 værelser med 50 bestik, + mulighed for terrasse.
- Professionelt køkken i meget god stand.
- Stor gratis parkering i nærheden.
- Lokal kundeloyalitet og turisme.
2 og en halv dags lukning om ugen: store muligheder for fremskridt ved at udvide tidsplaner og tjenester
Mulighed for indkvartering på stedet
Hvis du er kok og ønsker at fremhæve din kvalitet er dette det rigtige sted.
Et strategisk sted:

På grænsen af to regioner: dobbelt turistattraktion
Mellem Mâcon, Tournus, Bourg-en-Bresse
Kun 25 minutter fra Mâcon Loché TGV station
Hurtig adgang A6 / A40

Pont-de-Vaux, en by af menneskelig størrelse med en reel dynamik:

Lysthavn klassificeret som meget hyppig
Blåt spor (V50) til cykloturister
Ugentlig marked, underholdning hele året rundt
Tæt på Mâconnais vinrute, Cluny, Bresse osv.

Et ideelt projekt for:

Et ægtepar eller en familie der er under omvendelse
En catering hotel professionel ønsker at udvikle en eksisterende virksomhed
Genoptagelse ledsaget af mulig
Salg vægge og baggrunde eller fond alene.
Og (valgfri vægge til 360.000 euro)
Historisk restaurant nyder en meget flot beliggenhed i hjertet af Pont de Vaux og dens marina. Meget turistede by hele året rundt med sit velkendte marked og tiltrække mange gæster og turister
Afholdt i mere end 20 år af de samme ejere, vil du være i stand til at sikre bæredygtigheden af denne sag, hvor alt er der for at lykkes og blive opfyldt.
Du vil have 2 spisestuer, der kan rumme op til 50 bestik.
På siden af 2-stjernet hotel med 9 nuværende værelser og en tiendedel venter på åbning på 2 niveauer.
Det er alle muligt at øge tabelkapaciteten og en stigning i omsætningen med antallet af åbningsdage.

Forskellige kunder (specialiseret og vigtig turisme).
Turnkey sag med lav leje.
- Stort køkken.
- Reserve 50 M2
- Hule
Varm, menneske-størrelse, meget behagelige spisestuer.

Omsætning HT 2024: 235 000 €
Leje € 1611/måned inkl. gebyrer

Et anlæg med aircondition.
Gratis parkering i nærheden.

Nuværende personale: 2 + leder
Intet personale, der kan overtages, medmindre det ønskes.
Udstyr i god stand og vedligeholdt.

I øjeblikket er denne restaurant lukket torsdag og fredag og søndag aften.
Lukning af ferie 5 uger om året + engangsdage.
Dette giver mulighed for en stærk progression.

Dette etablissement er beliggende i hyper shopping center!

Overførsel af handelsfonden til 119 000 euro, inkl. gebyrer på bekostning af køberen på 9%.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Eric bonnot på 0745099068 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Eric bonnot handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac cholon-sur-Saône 513955823 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 448345 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (9, 00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Eric bonnot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 513955823 - .