Villa i Bord-Saint-Georges, Creuse

Du skal bare lægge dine kufferter!

Lad dig forføre af dette charmerende hus på omkring 140 m2 på jorden, helt smagfuldt renoveret, tilbyder smukke tjenester og et behageligt miljø på en stor grund på 1.785 m2.

Fra indgangen vil du opdage et funktionelt rum med opbevaring, derefter en storslået stue badet i lys på omkring 50 m2, bestående af en stue, en spisestue og et fuldt udstyret åbent køkken. Dette venlige rum åbner direkte på terrassen og haven.

I stueetagen er der også badeværelse, separat toilet og garage.

Ovenpå består natrummet af tre soveværelser på 9 m2, 12 m2 og 17 m2, et badeværelse og et vaskerum med toilet.

Udenfor, vil du nyde en stor plot af jord tilbyder mange muligheder, forstærket af:
- En overjordisk pool
- En brødovn.
- En kælder.
- En stor have skur af type challet, installeret på slab

Udstyr:
- Opvarmning ved luft-/vandvarmepumpe med integreret produktion af varmt vand (ECS 200 L)
- PVC dobbeltruder vinduer og træ skodder

En omhyggeligt renoveret hus uden noget arbejde, der skal planlægges: alt du skal gøre er at placere dine kufferter og nyde!

Et besøg er nødvendigt? Kontakt mig i dag for at opdage alle potentialet i dette smukke hus. Coup de coeur sikret !

DPE: C Drivhusgas: A

Pris: 144.000 euro
Gebyrer: 6,67% inkl. moms
Det er 135.000 euro uden gebyrer.

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1200 og 1680 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Elodie Vallienne på 06333335234 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Elodie Vallienne handler under status af handelsagent registreret med rsac clermont-ferrand 934 413 782 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 436945ELOV - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6.67% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Elodie Vallienne (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: clermont-ferrand 934 413 782 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.