Villa in Bord-Saint-Georges, Creuse

Je hoeft alleen maar je koffers neer te leggen.

Laat u verleiden door dit charmante huis van ongeveer 140 m2 op de grond, volledig smaakvol gerenoveerd, biedt prachtige diensten en een aangename omgeving op een groot perceel van 1.785 m2.

Vanaf de ingang ontdekt u een functionele ruimte met berging, dan een prachtige woonkamer met ligbad in het licht van ongeveer 50 m2, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze vriendelijke ruimte opent direct naar het terras en de tuin.

De begane grond heeft ook een badkamer, een apart toilet en een garage.

Boven bestaat de nachtruimte uit drie slaapkamers van 9 m2, 12 m2 en 17 m2, een badkamer en een wasruimte met toilet.

Buiten zult u genieten van een groot perceel land dat vele mogelijkheden biedt, versterkt door:
- Een zwembad boven de grond
- Een broodoven.
- Een kelder.
- Een grote tuinhuis van het type chalet, geïnstalleerd op plaat

Uitrusting:
- Verwarming door lucht/waterwarmtepomp met geïntegreerde sanitaire warmwaterproductie (ECS 200 L)
- PVC dubbele beglazing ramen en houten rolluiken

Een zorgvuldig gerenoveerd huis zonder werk te plannen: alles wat je hoeft te doen is uw koffers plaatsen en genieten!

Een bezoek is noodzakelijk? Neem vandaag nog contact met me op om alle mogelijkheden van dit prachtige huis te ontdekken. Coup de coeur verzekerd !

DPE: C BKG: A

Prijs: 144.000 euro
Vergoedingen: 6. 67% BTW inbegrepen kosten verwerver,
Dat is 135.000 euro zonder kosten.

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1200 EUR en 1680 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Elodie Vallienne op 063333232334 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie Vallienne die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac clermont-ferrand 934 413 782 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 436945ELOV - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (6.67% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Elodie Vallienne (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: clemont-ferrand 934 413 782 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr