Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Ny - privat ejendom

Nantes Rond-point de Vannes / Boulevard Mesnier de Querlon

Beliggende på øverste etage med en elevator, vil denne T1 bis lejlighed konverteret til en T2 vil forføre dig ved sin optimeret layout og varm atmosfære.

Fra indgangen, opdage en indbydende hal, der fører til en smuk lys stue, herunder en lounge med spiseplads, samt en smart udpeget nat plads.

Det indbyggede og udstyrede køkken åbner på en behagelig balkon, ideel til at nyde øjeblikke af afslapning udenfor.

Et funktionelt badeværelse fuldender denne ejendom.

Sjældent aktiv: En mulig garage i kælderen fuldender det hele.

Den + af den gode:

* Sidste etage (calm og lysstyrke)
* Elevator
* Balkon
* Optimeret arrangement (funktionel T2)
* Privat garage

Søgt placering, tæt på butikker, transport og faciliteter.

Ideel første køb, fod-til-jord eller leje investering!*

FAI-pris 178500 euro, hvoraf 5% agenturgebyrer betalt af køberen er en nettosalgspris på 170 000 euro.

Energiydelse D- Anslåede årlige energiomkostninger til standardanvendelse baseret på energipriser for 2021, 2022 og 2023: mellem 800 og 1000 euro.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt
Patrice bernard, 0659686621 eller pr. e-mail:
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Patrice bernard fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac le eg
Ferré - 44 gange på de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPC 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G.
Professionel ansvarsforsikring af MMA Company nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 447646- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(5, 00 % moms opkrævet af køberen.)
Medejerskab af 40 partier.

Årlige udgifter: 1200 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.