Lejlighed i Paris by, Paris

Alexandrine Collard tilbyder en lejlighed på 95 m2 (93. 46 m2 Carrez) i duplex i hjertet af Passy-kvarteret, denne unikke penthouse, der ligner et rigtigt hus på tagene i Paris.
. Krydsende lejlighed på 95 m2 med en dobbelt stue (3 værelser muligt)
. Terrasser i alt 53 m2, herunder et tag på 30 m2
. Panoramaudsigt og direkte udsyn til Eiffeltårnet, uden udsigt til
Seneste etager, generøse mængder og naturligt lys gennem
. Lys stue åbner på en anlagt terrasse med fantastisk udsigt
. High-end moderne køkken, udvidet af sin dedikerede terrasse og bagkøkken ? Designet til hverdagsbrug samt til store begivenheder
Optimeret natrum: hvert værelse har sit eget badeværelse og toilet
. 18 m2 master suite med omklædningsrum, brusebad og terrasse adgang
. Andet soveværelse på 12 m2 med terrasse adgang.
Mulighed for T4-layout i henhold til købernes behov

Moderne komfort: integreret klimaanlæg, dobbeltruder, elektriske skodder, forstærket lydisolering

Denne lejlighed er kendetegnet ved sin 30 m2 tagterrasse, en reel open-air reception og afslapning område med direkte udsigt over Eiffeltårnet og tagene i Paris. Et ideelt levende miljø kombinerer privatliv, elegance og convivialitet.

Alle ting i nabolaget:
Beboelsesområde efterspurgt, sikret og familie
Lokale butikker, markeder, restauranter og grønne områder
Optimal adgang til international transport og skoler

En sjælden ejendom på markedet, designet til en krævende kundekreds, i søgen efter et prestigefyldt levende miljø i hjertet af det 16. arrondissement.

Medejerskab af 33 partier, herunder 17 partier af meget veladministrerede boliger, ingen planlagte arbejder.
Årlige udgifter: 6259 euro
Springvandsafgifter 2788 euro

Salgspris: 1. 280.000 euro (heraf 3% gebyrer opkræver køber eller 37. 250 euro) eller 1. 242. 750 euro nettosælger

Dpe c ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1040 EUR og 1460 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt alexandrine krave, på 0786888992 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af alexandrine krave handler under status af handelsagent registreret med rsac cholon i champagne 791164510 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 425910- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3, 00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 33 partier - hvoraf 17 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 6259 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.