Villa i Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir

Nogent-LE-rotrou (28400)
Beliggende i centrum af Nogent-le-Rotrou, vil dette byhus med en ubestridelig karakter forføre dig med sin ægthed, dens ydre rum beskyttet mod seværdigheder og dens stærke potentiale for udvikling.

Fra indgangen fungerer charmen: velgennemtænkte mængder og varm atmosfære.

Det består af følgende:
- I stueetagen: et rum på næsten 30 m2, et vaskerum, et sommerkøkken, et toilet, samt et soveværelse eller kontor med eget badeværelse.
- På første sal: et udstyret og udstyret køkken, en smuk lys stue med parketgulve, og en master suite med badeværelse og toilet.
- På anden sal: to ekstra soveværelser, et badeværelse med en stor landing, der kan bruges som kontor eller andet.

Udenfor vil du nyde en gårdhave og terrasse uden vis-à-vis, perfekt til de smukke dage, samt en privat parkering.

Som en bonus: en stor workshop på næsten 30 m2 i den fælles gårdhave, ideel til en kunstner, håndværker eller opbevaring.

Denne ejendom er en sjælden mulighed, både for en charmerende hovedbolig og for et leje investeringsprojekt: mulighed for at oprette to uafhængige lejligheder og leje lokaler.

En ejendom fuld af overraskelser! At opdage! Ring til mig for at diskutere det, vil jeg være glad for at fortælle dig mere!

EPE: E; drivhusgas: D. Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2070 og 2870 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Pris: 175 500 euro agentur gebyrer inkluderet på bekostning af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Delphine rapaud på 0645549400 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Delphine rapaud handler under status af handelsagent registreret med rsac diagrammer 918 053,554 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 439421 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Delphine rapaud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 918 053,554 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.