Villa i Vallon-Pont-d'Arc, Ardeche

Beliggende i hjertet af et lille, menneskeskabte condominium (17 boliger) kombinerer året rundt beboere og feriegæster, opdage dette storslåede stenhus fra slutningen af 1990'erne.
Denne sjældne ejendom tilbyder en fredelig, autentisk og perfekt vedligeholdt indstilling af livet.
En lys og udviklende interiør Stuen er struktureret omkring en venlig pejs til dine "cooning" aftener.
I øjeblikket konfigureret med to soveværelser, giver huset mulighed for at skabe et tredje soveværelse uden ekstra arbejde.
Vendbar aircondition sikrer ideel termisk komfort i enhver sæson.
Et udendørs område på 400 m2 med unikke tjenester Den private have, med en diskret terrasse på den ene side, nyder en nord-øst-eksponering.
Det er det ideelle sted at nyde morgenmaden i solen om morgenen og nyde en tempereret og behagelig have om eftermiddagen med høj sommervarme.

Le Forage Privatif: Et strategisk og økonomisk aktiv til vanding eller fodring af en fremtidig spa eller swimmingpool.
Le Machet en pierre: En fantastisk lille bygning på omkring 9 m2, ideel til en workshop, et uafhængigt kontor eller karakter opbevaring.

Fordelene ved condominium.
Sikkerhed og convivialitet: Et levende condominium hele året rundt.
Praksis: Privat og lavlastet parkering (herunder hækstørrelse og vedligeholdelse af fællesarealer).

Salgspris: 240.000 euro gebyr sælgere.
Dpe d ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem .1110.. og .1570.. Euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Ludovic GUERS på 0666793724 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Ludovic GUERS fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 934 278 722 aubenas med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 443873 LGUE - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Medejerskab af 26 partier - hvoraf 17 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 960 euro.
Ludovic GUERS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 934 278,722 aubenas - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.