Erhvervsejendom i Messac, Ille-et-Vilaine

Rosa Lopes giver dig en sjælden mulighed for investorer!
Kommercielle vægge + langhus med højt potentiale, en ejendom af sjælden karakter til salg, ideelt beliggende i Guipry-Messac, kun 1 time fra Nantes lufthavn, mellem Rennes og Nantes, i et dynamisk område tæt på togstationen.

Ejendommens aktiver:
- Vægge på ca. 750 m2, bestående af:
- 490 m2 af det kommercielle areal, der i øjeblikket er beliggende af en lejer i henhold til en kommerciel lejekontrakt 3/6/9, forlænget i juli 2023.
- Nuværende aktivitet: hotel restaurant
- Årlig leje: 37,992 HT/år med god rentabilitet.

En uafhængig longère, på omkring 290 m2 gulvoverflade, fri for enhver beskæftigelse, at rehabilitere i henhold til dine projekter (bolig, kontorer, forskellige aktiviteter) tag redone til nye.
Det hele på en grund på 2.250 m2, opdelt i flere plots, ideel til en mulig skæring og et videresalg ved skæringen.

Et unikt potentiale
Salgspris: 475.000 euro (inkl. gebyrer betalt af køberen)

Denne ejendomspakke giver mange muligheder for at maksimere din investering og optimere din rentabilitet takket være fleksibiliteten i rum.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Rosa LOPES på 0682437418 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Rosa LOPES handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC saint malo 898847280 i private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på bygninger og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 435316. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Rosa LOPES (EI) Kommercielle Officer - SFCR Number: - .