Villa i Moraira, Alicante-provinsen

Velkommen til en villa, der er langt mere end blot et hjem. Det er et sted, hvor hver dag begynder med betagende udsigt og slutter med uforglemmelige middelhavssolnedgange.

Beliggende i et af Morairas mest prestigefyldte boligområder, La Arnella, denne enestående villa har panoramaudsigt over det turkisiske Middelhavet, den smukke bugt El Portet og det fantastiske bjerglandskab Cumbre del Sol. Her, privatliv, Middelhavet livsstil og moderne komfort kommer sammen i perfekt harmoni.

Ejendommen ligger på en 976 m2 grund, tilbyder rummelige terrasser, fredelige udendørs opholdsrum og en smukt anlagt, lav vedligeholdelseshave med automatisk vanding. Midterstykket er den opvarmede saltvandsswimmingpool, omgivet af generøse solterrasser. To overdækkede loungeområder, en jacuzzi, en udendørs dekorativ pejs, et grillområde og et fuldt udstyret sommerkøkken med glaskabiner skaber den perfekte ramme for underholdende familie og venner hele året rundt.

Villaen blev fuldstændig renoveret til en høj standard i 2023, der kombinerer Middelhavet charme med elegant moderne design og luksus kvalitet finish.

En elektrisk indgangsport og et appstyret sikkerhedssystem med overvågningskameraer fører til den rummelige indkørsel, dobbelt garage og elbil ladestation. Herfra, du indtaste hovedboligen, perfekt placeret til at få mest muligt ud af den spektakulære udsigt.

Indenfor åbner den lyse åbne plan stue og spiseplads gennem store skydedøre på den overdækkede naya og solrige terrasser. Næsten alle værelser har storslået hav- og bjergudsigt. En pellet komfur giver varme og en hyggelig atmosfære i de køligere måneder.

Det fuldt udstyrede uafhængige køkken kombinerer funktionalitet med moderne stil og tilbyder direkte adgang til de udendørs opholdsrum.

Dette niveau har også to rummelige soveværelser og et smukt designet badeværelse. En moderne trappe fører til den eksklusive master suite med et åbent påklædningsområde, elegant eget badeværelse og en stor privat terrasse. Herfra kan du nyde en af de mest imponerende panoramaudsigt i Moraira, med udsigt over El Portet, Middelhavet, den ikoniske Peñón de Ifach og bjergene Bernia og Cumbre del Sol.

En separat gæstelejlighed med egen privat indgang tilbyder maksimal komfort og privatliv. Den omfatter et soveværelse, et moderne badeværelse, et åbent opholdsrum med køkken og en overdækket terrasse, hvilket gør den ideel til familie, gæster eller uafhængig indkvartering.

Der er desuden et rummeligt opbevaringsrum med vaskeri, pooludstyr og vinkælder.

Villaen er også meget energieffektiv takket være 39 solpaneler og seks batterilagerenheder, hvilket reducerer energiomkostningerne betydeligt. Yderligere funktioner omfatter gas gulvvarme i badeværelserne, aircondition, dobbeltglasvinduer og Energy Rating B.

* Property Højdepunkter *

• Eksklusiv beliggenhed i La Arnella, Moraira
• Spektakulær panoramaudsigt over El Portet og Cumbre del Sol
• Sydvending
• 976 m2 plot
• Ca. 227 m2 brugbar bolig
• Ca. 247 m2 bygget areal
• Fuldt renoveret i 2023
• 3 soveværelser i hoved villaen
• 2 badeværelser
• Separat gæstelejlighed med soveværelse, badeværelse og køkken
• Opvarmet saltvandsswimmingpool
Jacuzzi
• Luksus sommer køkken med glas kabinetter
• Grillområde og flere terrasser
• Dobbelt garage med EV ladestation
• Gas gulvvarme i badeværelser og aircondition
• 39 solpaneler med 6 batterilagerenheder
• Vinkælder
• Landskabshave med automatisk vanding
• App-styret sikkerhedssystem med overvågningskameraer

Denne enestående villa kombinerer elegant arkitektur, state of the art teknologi og en af de fineste udsigt over Costa Blanca. Uanset om som en permanent bolig, en eksklusiv feriebolig eller en præmie investering, denne bemærkelsesværdige ejendom tilbyder en virkelig unik Medite