Villa - Moraira, Province d'Alicante

Bienvenue dans une villa qui est bien plus qu'une simple maison. C'est un endroit où chaque jour commence par des vues imprenables et se termine par des couchers de soleil méditerranéens inoubliables.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Moraira, La Arnella, cette villa d'exception bénéficie d'une vue panoramique sur la mer méditerranéenne turquoise, la magnifique baie d'El Portet et le magnifique paysage montagneux de Cumbre del Sol. Ici, l'intimité, le style de vie méditerranéen et le confort moderne se conjuguent en parfaite harmonie.

Situé sur un terrain de 976 m2, l'établissement dispose de grandes terrasses, d'espaces de vie en plein air paisibles et d'un jardin magnifiquement aménagé et peu entretenu avec irrigation automatique. L'élément central est la piscine d'eau salée chauffée, entourée de terrasses ensoleillées généreuses. Deux espaces de salon couverts, un jacuzzi, une cheminée décorative extérieure, un barbecue et une cuisine d'été entièrement équipée avec des enclos en verre créent le cadre idéal pour divertir la famille et les amis toute l'année.

La villa a été entièrement rénovée à un haut niveau en 2023, combinant charme méditerranéen avec élégant design contemporain et finitions de qualité supérieure.

Une porte d'entrée électrique et un système de sécurité contrôlé par l'application avec caméras de surveillance mènent à l'allée spacieuse, garage double et station de recharge de véhicules électriques. De là, vous entrez dans la résidence principale, parfaitement positionné pour profiter des vues spectaculaires.

A l'intérieur, l'espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert s'ouvre par de grandes portes coulissantes sur la naya couverte et les terrasses ensoleillées. Presque toutes les chambres bénéficient d'une vue magnifique sur la mer et la montagne.

La cuisine indépendante entièrement équipée allie fonctionnalité et style moderne et offre un accès direct aux espaces de vie extérieurs.

Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains magnifiquement conçue. Un escalier moderne mène à la suite principale exclusive avec un dressing ouvert, une salle de bains privative élégante et une grande terrasse privée. De là, vous pourrez profiter de l'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de Moraira, surplombant El Portet, la mer Méditerranée, l'emblématique Peñón de Ifach et les montagnes de Bernia et Cumbre del Sol.

Un appartement séparé avec sa propre entrée privée offre un maximum de confort et d'intimité. Il comprend une chambre, une salle de bains moderne, un salon ouvert avec cuisine et une terrasse couverte, ce qui le rend idéal pour la famille, les invités ou un hébergement indépendant.

Il dispose également d'une grande salle de stockage avec buanderie, d'une salle d'équipement de la piscine et d'une cave à vin.

La villa est également très écoénergétique grâce à 39 panneaux solaires et six unités de stockage de batterie, réduisant considérablement les coûts d'énergie. D'autres caractéristiques incluent le chauffage au gaz par le sol dans les salles de bains, la climatisation, les fenêtres à double vitrage et la cote d'énergie B.

*Points saillants de la propriété*

• Emplacement exclusif à La Arnella, Moraira
• Vue panoramique spectaculaire sur la mer sur El Portet et Cumbre del Sol
• Orientation vers le sud
• 976 m2 parcelle
• Environ 227 m2 habitables utilisables
• Surface construite d'environ 247 m2
• Entièrement rénové en 2023
• 3 chambres dans la villa principale
• 2 salles de bains
• Appartement séparé avec chambre, salle de bains et cuisine
• Piscine chauffée d'eau salée
• Jacuzzi
• Cuisine d'été de luxe avec boîtiers en verre
• Barbecue et plusieurs terrasses
• Double garage avec borne de recharge EV
• Chauffage au gaz par le sol dans les salles de bains et la climatisation
• 39 panneaux solaires avec 6 unités de stockage de batterie
• Cave à vin
• Jardin paysager avec irrigation automatique
• Système de sécurité contrôlé par l'application avec caméras de surveillance

Cette villa d'exception allie une architecture élégante, une technologie de pointe et une des plus belles vues sur la Costa Blanca. En tant que résidence permanente, maison de vacances exclusive ou investissement haut de gamme, cette propriété remarquable offre un Medite vraiment unique