Byhus i Camara de Lobos, Madeira

Vi præsenterer en unik mulighed for investorer og ejendomsudviklere i et af de områder, der har den højeste boligefterspørgsel på Madeira.

Beliggende på Estrada de Santa Clara, i Câmara de Lobos, denne ejendom består af et eksisterende hus til nyttiggørelse og jord med fremragende konstruktionspotentiale, beliggende i et byområde klassificeret af PDM som Housing Space 1.

Ejendommen nyder godt af god adgang, fremragende soleksponering og nærhed til centrum af Câmara de Lobos, skoler, handel, tjenester og de vigtigste tilslutningsveje til Funchal.

Vigtigste fordele:

• Strategisk beliggenhed i et af de mest eftertragtede boligområder på Madeira;
• eksisterende hus med potentiale for genopretning eller integration i et nyt projekt;
• Jord med mulighed for flere familiers boligudvikling;
• Consolidated area and serviced by infrastructure;
• Fremragende investeringer i fast ejendom udvikling eller opførelse af indkomst.

Udviklingsmuligheder

Der er en undersøgelse/projekt til opførelse af en boligbygning med en anslået kapacitet på ca. 20-25 lejligheder, hvilket repræsenterer en yderst attraktiv mulighed på et marked, hvor efterspørgslen efter boliger fortsat overstiger udbuddet.

Ifølge de byparametre, der gælder for området, skiller følgende sig ud:

• Maksimal arealudnyttelsesindeks: 2
• Maksimalt vandtæthedsindeks: 70%
• Maksimal konstruktionshøjde på op til 17 meter for flerfamiliebygninger;
• Mulighed for brug til bolig, tjenesteydelser, handel og turistudvikling.

Dette er en sjælden ejendom aktiv, med et stort potentiale for påskønnelse og rentabilitet, ideel for investorer, der ønsker at udvikle et moderne boligprojekt i en privilegeret beliggenhed i Câmara de Lobos.

For mere information, teknisk dokumentation, gennemførlighedsundersøgelse eller planlægning af et besøg, kontakt os.