Villa i Sournia, Pyrenees-Orientales

Moderne villa med enestående udsigt, sournia

Sole agent. Beliggende i en uspoleret naturlig omgivelser kun 25 minutter fra Ille-sur-Têt, denne moderne single-etagers villa, afsluttet i 2023, kombinerer høj kvalitet konstruktion, fremragende energieffektivitet (B-rated EPC) og betagende udsigt over det omkringliggende landskab.

Tilbyder ca 159m2 af stue, er ejendommen oversvømmet med naturligt lys takket være sine mange store vinduer og døre. En entré med gæst WC fører ind i en rummelig stue åbner på en sydvendt terrasse. Køkkenet, adskilt af en elegant industriel stil glaspartition, er suppleret med en praktisk spisekammer.

Den sovende bolig består af tre soveværelser, herunder en generøs vigtigste suite med påklædningsværelse, en-suite brusebad og WC, mens de to resterende soveværelser deler et familiebadeværelse udstyret med både et whirlpool bad og en separat bruser.

I den nederste stueetage giver en stor kælder med en dobbelt garage rigelig plads til et vaskerum, værksted, opbevaring og en vinkælder. Herfra fører en overdækket gangbro til den fantastiske 10 x 5 m saltvandspool med teleskopdæksel, som er forudstyret til installation af en varmepumpe.

Beliggende på to tilstødende plots sikrer fred og privatliv, den fuldt lukkede have har også en havehytte, en 10m3 regnvand høsttank, optrækkelige markiser på terrassen og lysnettet dræning. Komfort sikres året rundt af elektriske inerti radiatorer og et brændeovn.

Sournia er en charmerende landsby i Fenouillèdes, tilbyder daglige faciliteter, herunder en købmand, der sælger lokale produkter, en café-bistro, apotek, lægekirurgi og benzinstation. Upåklageligt vedligeholdt og klar til at flytte ind i, er dette et ideelt hjem for dem, der søger moderne komfort i et enestående naturligt miljø.