Haus in Sournia, Pyrenees-Orientales

Zeitgenössische Villa mit außergewöhnlicher Aussicht, Sournia

Eingebettet in eine unberührte Naturlage, nur 25 Minuten von Ille-sur-Têt entfernt, verbindet diese moderne einstöckige Villa, die 2023 fertiggestellt wurde, hochwertige Konstruktion, ausgezeichnete Energieeffizienz (B-rated EPC) und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Mit ca. 159m2 Wohnfläche ist das Anwesen dank seiner vielen großen Fenster und Türen mit Tageslicht überflutet. Eine Eingangshalle mit Gäste-WC führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das sich auf eine nach Süden gerichtete Terrasse öffnet. Die Küche, die durch eine elegante Glaswand im industriellen Stil getrennt ist, wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.

Die Schlafunterkunft besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine großzügige Hauptsuite mit Ankleideraum, en-suite Duschbad und WC, während die beiden restlichen Schlafzimmer ein Familienbad mit einer Whirlpool-Badewanne und einer separaten Dusche teilen.

Im unteren Erdgeschoss bietet ein weitläufiger Keller mit Doppelgarage ausreichend Platz für einen Waschraum, eine Werkstatt, eine Lagerung und einen Weinkeller. Von hier aus führt ein überdachter Gehweg zum herrlichen 10 x 5m großen Salzwasserbecken mit Teleskopabdeckung, das für den Einbau einer Wärmepumpe vorinstalliert ist.

Der komplett umzäunte Garten liegt auf zwei angrenzenden Grundstücken, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. Er verfügt über ein Gartenchalet, einen 10 m3 großen Regenwasser-Erntetank, einziehbare Markisen auf der Terrasse und eine Entwässerung des Stromnetzes. Komfort wird das ganze Jahr über durch elektrische Trägheitsheizkörper und einen Holzofen gewährleistet.

Sournia ist ein charmantes Dorf in den Fenouillèdes, bietet tägliche Annehmlichkeiten wie ein Lebensmittelgeschäft mit lokalen Produkten, ein Café-Bistro, Apotheke, Arztpraxis und Tankstelle. Fein gepflegt und bereit zu bewegen, ist dies ein ideales Zuhause für diejenigen, die modernen Komfort in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung suchen.