Villa i Competa, Malaga-provinsen

Rummelig 281m2 villa med hovedbolig på 136m2 på ét plan og en 145m2 underbygget, omfattende terrasser, modne haver og panoramaudsigt.

Denne usædvanligt alsidige ejendom kombinerer komfortable 136m2 enkelt-niveau levende med en stor 145m2 underbygget, omfattende niveau udendørs rum, modne produktive haver, en nyligt fuldt renoveret swimmingpool og betagende panoramaudsigt over Cómpeta, de omkringliggende bjerge og Middelhavet.

Beliggende mindre end ti minutter i bil fra landsbyen, ejendommen nyder godt af fremragende konkret adgang, lysnettet tjenester og en høj grad af energi og vand uafhængighed.

Hovedindkvartering

Den 136m2 hovedbolig er arrangeret helt på ét niveau.

Huset er indtastet gennem en indbydende pergola dækket med smukt duftende klatreplanter. Indeni, boligen består af en rummelig og indbydende stue, en meget funktionel traditionel spansk køkken, fire soveværelser med dobbeltsenge og to fulde badeværelser.

Køkkenet er udstyret med massivt træskabe og marmor bordplader og er forbundet til stuen gennem en bred åben mursten buegang. Stuen har en brændeovn, mens centralvarme med vægmonteret radiatorer giver komfort i hele huset i løbet af de køligere måneder.

Yderligere funktioner omfatter glidende PVC vinduer, indbyggede garderobeskabe og attraktive keramiske gulve.

En anden ydre dør fører fra huset til en bred overdækket terrasse, en usædvanlig stor solterrasse og swimmingpool området.

En meget alsidig 145m2 underbygning

Under hovedhuset er en betydelig 145m2 åben plan underbygget med vinduer, elektricitet og direkte adgang til køretøjer.

Pladsen bruges i øjeblikket til opbevaring, men giver et enormt potentiale. Med forbehold af de nødvendige tilladelser, kan det omdannes til et stort værksted, studio, kontor suite, hobby område eller uafhængig bolig.

Dens størrelse og position gør ejendommen særligt velegnet til multigenerationel levevis, med mulighed for at skabe et selvstændigt hjem for forældre, voksne børn, gæster eller en live-in plejer samtidig bevare privatlivets fred for begge husstande.

Energi- og vandsikkerhed

Ejendommen kombinerer nettilslutninger til vand og elektricitet med betydelige uafhængige energi- og vandforsyninger.

Tolv solpaneler og fire hjemmebatterier leverer elektricitet hele året. Batteriet fortsætter med at levere strøm under afbrydelser til det nationale net, mens overskydende elektricitet returneres og sælges tilbage til nettet.

Ejendommen er forbundet med lysnettet vand og har to store underjordiske vand reservoirer: en reserveret til husvand og en anden fyldt med indsamlet regnvand til havevanding.

Et vand-blødgøringssystem serverer huset, og køkkenet er udstyret med en Brita filtreret vandhane til rent drikkevand.

Der er også en bank af ti gasflasker, der kan bruges til varmt vand og centralvarme.

Haver og produktive træer

Den 5.417m2 grund omfatter et generøst område af fladt, let tilgængeligt land omkring huset, med omfattende parkering, terrasser og smukt vedligeholdte kanter.

De anlagte haver indeholder et imponerende udvalg af modne prydtræer og produktive træer og planter, herunder:

* Omkring 40 oliventræer, der giver omkring 1.200 kg oliven hvert andet år
* Cirka 10 mandeltræer
* Omkring 10 forskellige citrustræer
* Valnød, blomme, æble, æble, kirsebær og figentræer
* Hindbær planter
* En storslået gammel appelsintræ producerer omkring 300 appelsiner årligt

Blomsterbede, buske og træer omkring huset vandes gennem et automatiseret vandingssystem. De forskellige plantede områder giver farve, duft og velkomstskygge hele året.

Der er også et praktisk udendørs arbejdsområde for genbeplantning af planter og udførelse af havearbejde og mindre vedligeholdelsesopgaver.

Resten af landet skråner væk under huset og er overvejende plantet med oliven- og mandeltræer og en betydelig vingård, med de berømte moscatel druer.

Fuldt renoveret saltvandspool og udendørs ophold

Swimmingpoolen på 8m × 4m blev renoveret for ca. fem år siden.

Renoveringen omfattede:

* Ny mosaik flise
* Nye skimmere og returfly
* Ny pool belysning
* Et nyt filtreringssystem
* En ny pumpe
* Et saltvandsrensningssystem
* Forinstallation til opvarmning ved varmepumpe

Ved siden af poolen er et dedikeret opbevaringsrum til pool-vedligeholdelse udstyr, værktøjer og have materialer.

Swimmingpoolen er omgivet af enorme solterrasser og flere siddepladser. En udendørs bruser, have WC og fuldt udstyret udendørs køkken gør dette til et fremragende sted for underholdende og nyder det andalusiske klima.

Udendørs køkkenet har bar, emhætte og både varmt og koldt rindende vand.

Udsigten er bred, åben og panoramaudsigt: langt til venstre er der et glimt af La Maroma; yderligere på tværs af ligger den hvide landsby Cómpeta, bakket op af de dramatiske bjerge i Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama; mens til højre, udsigten åbner mod Middelhavet.

Oversigt

Dette er meget mere end en fire-værelses villa. Det er en komfortabel permanent hjem med omfattende udendørs opholdsrum, modne produktive haver, stærk vand og energi bestemmelser, en smukt renoveret swimmingpool og et stort lavere niveau, der kan tilpasses til de næste ejeres behov.