Villa em Competa, Província de Malaga

281m2 villa espaçosa com a residência principal de 136m2 em um nível e um edifício de 145m2, terraços extensos, jardins maduros e vistas panorâmicas.

Esta propriedade excepcionalmente versátil combina uma vida confortável de 136m2 de nível único com uma vasta construção de 145m2, amplo espaço ao ar livre de nível, jardins produtivos maduros, uma piscina totalmente renovada recentemente e vistas panorâmicas de tirar o fôlego de Cómpeta, as montanhas circundantes e o Mar Mediterrâneo.

Localizado a menos de dez minutos de carro da aldeia, a propriedade beneficia de excelente acesso concreto, serviços de rede e um alto grau de energia e independência da água.

Principal alojamento

A residência principal de 136m2 está totalmente organizada em um nível.

A casa é inserida através de uma pérgula convidativa coberta com plantas de escalada lindamente perfumadas. No interior, o alojamento compreende uma espaçosa e acolhedora sala de estar, uma cozinha espanhola tradicional altamente funcional, quatro quartos duplos e dois banheiros completos.

A cozinha está equipada com armários de madeira maciça e bancadas de mármore e está conectada à sala de estar através de um arco de tijolo aberto. A sala tem um fogão a lenha, enquanto o aquecimento central com radiadores montados na parede proporciona conforto em toda a casa durante os meses mais frios.

As características adicionais incluem janelas de PVC deslizantes, roupeiros equipados e piso de cerâmica atraente.

Uma segunda porta externa leva da casa para um amplo terraço coberto, um terraço de nível excepcionalmente grande e a área da piscina.

Um underbuild 145m2 altamente versátil

Abaixo da casa principal é um substancial 145m2 sub-construído plano aberto com janelas, eletricidade e acesso direto ao veículo.

O espaço é atualmente usado para armazenamento, mas oferece enorme potencial. Sujeito às permissões necessárias, ele pode ser convertido em uma grande oficina, estúdio, suíte de escritório, área de hobby ou acomodação de vida independente.

Seu tamanho e posição tornam a propriedade particularmente adequada para a vida multigeracional, com a possibilidade de criar uma casa independente para pais, filhos adultos, convidados ou um cuidador ao vivo, mantendo a privacidade para ambas as famílias.

Energia e segurança da água

A propriedade combina conexões de rede para água e eletricidade com substanciais provisões de energia e água independentes.

Doze painéis solares e quatro baterias domésticas fornecem eletricidade ao longo do ano. O sistema de bateria continua a fornecer energia durante interrupções na rede nacional, enquanto a eletricidade excedente é devolvida e vendida de volta à rede.

A propriedade está ligada à água da rede e tem dois grandes reservatórios subterrâneos de água: um reservado para água doméstica e outro cheio de água da chuva coletada para irrigação no jardim.

Um sistema de suavização de água serve a casa, e a cozinha está equipada com uma torneira de água filtrada Brita para água potável limpa.

Há também um banco de dez cilindros de gás que podem ser usados para água quente e aquecimento central.

Jardins e árvores produtivas

O terreno de 5.417m2 inclui uma área generosa de terreno plano e facilmente acessível ao redor da casa, com amplo estacionamento, terraços e fronteiras plantadas lindamente mantidas.

Os jardins paisagísticos contêm uma variedade impressionante de árvores e plantas ornamentais e produtivas maduras, incluindo:

* Aproximadamente 40 oliveiras, produzindo cerca de 1.200 kg de azeitonas a cada dois anos
* Aproximadamente 10 amendoeiras
* Cerca de 10 diferentes árvores cítricas
* Noz, ameixa, maçã, loquat, cerejeira e figueiras
* Plantas de framboesa
* Uma magnífica árvore de laranja velha que produz cerca de 300 laranjas por ano

Os canteiros de flores, arbustos e árvores ao redor da casa são regados através de um sistema de irrigação automatizado. As diferentes áreas plantadas fornecem cor, fragrância e sombra de boas-vindas durante todo o ano.

Há também uma área prática de trabalho ao ar livre para repotting plantas e realização de jardinagem e trabalhos de manutenção menores.

O restante da terra inclina-se abaixo da casa e é predominantemente plantada com oliveiras e amendoeiras e uma vinha substancial, com as famosas uvas moscatel.

Piscina de água salgada totalmente renovada e vida ao ar livre

A piscina de 8m 4m foi completamente renovada há aproximadamente cinco anos.

A renovação incluiu:

* New mosaico tiling
* Novos skimmers e jatos de retorno
* Nova iluminação da piscina
* Um novo sistema de filtragem
* Uma nova bomba
* Um sistema de tratamento de água salgada
* Pré-instalação para aquecimento por bomba de calor

Ao lado da piscina é uma sala de armazenamento dedicado para equipamentos de manutenção da piscina, ferramentas e materiais de jardim.

A piscina é cercada por vastos terraços para banhos de sol e várias áreas de estar. Um chuveiro ao ar livre, WC jardim e cozinha exterior totalmente equipada fazem deste um excelente espaço para entreter e desfrutar do clima andaluz.

A cozinha ao ar livre inclui um bar, exaustor e água corrente quente e fria.

As vistas são amplas, abertas e panorâmicas: à extrema esquerda, há um vislumbre de La Maroma; mais além, encontra-se a aldeia branca de Cómpeta, apoiada pelas dramáticas montanhas das Serras de Tejeda, Almijara y Alhama; enquanto à direita, a vista se abre para o Mar Mediterrâneo.

Resumo

Esta é muito mais do que uma villa de quatro quartos. É uma casa permanente confortável com amplo espaço ao ar livre, jardins produtivos maduros, fortes provisões de água e energia, uma piscina maravilhosamente renovada e um vasto nível inferior que pode ser adaptado para atender às necessidades do próximo proprietário.