Hvad er de nærmeste internationale skoler i Baden?

Internationale skoler i nærheden af Baden omfatter Montessori En Ville (108 km, aldre 3-12, engelsk og fransk), Chavagnes International College (148 km, aldre 11-18, engelsk) og École des Roches (309 km, aldre 11-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Baden?

Baden er varmest i august med omkring 18°C og koldest i januar med omkring 6°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Baden?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Baden er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 495.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 42.323 €.

←

1/12

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 1

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 2

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 3

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 4

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 5

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 6

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 7

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 8

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 9

Villa i Baden, Morbihan, Baden - € 495.000 | Ref: 205663 - foto 10

€ 495.000

4.950 € pr. m²

Villa i Baden, Morbihan

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 100 m²
Plot størrelse: 800 m²

4 Soveværelser
2 Badeværelser
100 m² Byg størrelse
800 m² Plot størrelse

Baden, Morbihan, Brittany, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Dette hus ligger i Baden (56870), har en privilegeret beliggenhed tilbyder en fredelig beliggenhed af levende ved havet. Habitation på 100 m2 af opholdsområde på en grund på 800 m2 bygget i 1975 har 4 soveværelser, herunder et i stueetagen, en stue, et køkken, et badeværelse, et badeværelse og et toilet i stueetagen og ovenpå. For at renovere, har det en terrasse under veranda vender mod sydøst tilbyder en smuk lysstyrke, samt en have uden at-à-vis.
Stranden er 400 m væk, og kyststierne fører dig til bemærkelsesværdige steder med udsigt over udsejlingen fra Morbihanbugten.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 495 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 480.000 €
Gebyrer erhverver: 15 000 € eller 3. 13% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Philippe ROUX, Tlf.: 06 32 21 48 85, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SFCR af ventiler under nummer 750 850 943

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse E
CO₂-udledning: Klasse C

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Baden

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	3.9mm	6.4°C	-2.9°C	13.7°C
Feb	6	4.1mm	10.1°C	4.1°C	15°C
Mar	5	4.6mm	9.6°C	0.4°C	17.6°C
Apr	6	2.6mm	10.9°C	4.2°C	17°C
Maj	6	3.3mm	14°C	8.3°C	23.7°C
Jun	14	2.7mm	15.9°C	7.9°C	26.9°C
Jul	8	2.1mm	17.6°C	11.1°C	31.1°C
Aug	11	1.9mm	18.4°C	11.1°C	32.3°C
Sep	8	2.4mm	15.5°C	7.4°C	23.4°C
Okt	12	5.3mm	13.9°C	6.1°C	21.1°C
Nov	16	3.1mm	11.1°C	0.5°C	17.9°C
Dec	12	1.3mm	8.5°C	0.6°C	15.1°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,28.710 €

28.710 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.475 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.238 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.900 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Baden . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: