Baden: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Baden: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Montessori En Ville (108 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski), Chavagnes International College (148 km, wiek 11-18, Angielski) i École des Roches (309 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski).

Baden: Jaki panuje klimat?

Baden: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 18°C, a najchłodniejszy styczeń, około 6°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Baden?

Baden: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 495 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 42 323 €.

←

1/12

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 1

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 2

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 3

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 4

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 5

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 6

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 7

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 8

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 9

Willa: Baden, Morbihan, Baden – 495 000 € | Ref: 205663 – zdjęcie 10

495 000 €

4950 € za m²

Willa: Baden, Morbihan

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 100 m²
Działki: 800 m²

4 Sypialnie
2 Łazienki
100 m² Pow. zabudowy
800 m² Działki

Baden, Morbihan, Bretonia, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w Baden (56870), ten dom cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją oferującą spokojne miejsce zamieszkania nad morzem. Zabytek 100 m2 powierzchni mieszkalnej na działce 800 m2 zbudowany w 1975 roku ma 4 sypialnie, w tym na parterze, salon, kuchnia, łazienka, łazienka i toaleta na parterze i na górze. Aby odnowić, posiada taras pod verandą skierowany do południowo-wschodniej części, oferując piękne jasność, jak również ogród bez wi-à-vis.
Plaża jest oddalona 400 m, a przybrzeżne ścieżki prowadzą do niezwykłych miejsc z widokiem na zjazd z Zatoki Morbihan.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 495 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 480 000 EUR
Opłata za nabycie : 15 000 € lub 3. 13% VAT wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Philippe ROUX, tel.: 06 32 21 48 85, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w SFCR zaworów pod numerem 750 850 943

Najważniejsze cechy

1 cecha

Cechy wnętrza: Wyposażona łazienka

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Baden

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	3.9mm	6.4°C	-2.9°C	13.7°C
Lut	6	4.1mm	10.1°C	4.1°C	15°C
Mar	5	4.6mm	9.6°C	0.4°C	17.6°C
Kwi	6	2.6mm	10.9°C	4.2°C	17°C
Maj	6	3.3mm	14°C	8.3°C	23.7°C
Cze	14	2.7mm	15.9°C	7.9°C	26.9°C
Lip	8	2.1mm	17.6°C	11.1°C	31.1°C
Sie	11	1.9mm	18.4°C	11.1°C	32.3°C
Wrz	8	2.4mm	15.5°C	7.4°C	23.4°C
Paź	12	5.3mm	13.9°C	6.1°C	21.1°C
Lis	16	3.1mm	11.1°C	0.5°C	17.9°C
Gru	12	1.3mm	8.5°C	0.6°C	15.1°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,28 710 €

28 710 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1238 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Baden. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: