Hvad er de nærmeste lufthavne til Almancil?

De nærmeste lufthavne til centrum af Almancil er Faro lufthavn (9 km), Jerez lufthavn (178 km) og Sevilla lufthavn (191 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Almancil?

Internationale skoler i nærheden af Almancil omfatter Aspire International School (3 km, aldre 3-18, engelsk), Montalvo International School (5 km, aldre 13-18, engelsk) og Bright International School (5 km, aldre 3-14, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Almancil?

Boligmarkedet i Almancil er domineret af Villaer, med 40% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (27%), Jorder (21%), Byhuse (6%), Erhvervsejendomme (5%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses lejligheder i Almancil?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses lejligheder i Almancil på Kyero er 1.601.903 €.

Hvordan er klimaet i Almancil?

Almancil er varmest i august med omkring 27°C og koldest i december med omkring 13°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Almancil?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Almancil er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 488.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 56.364 €.

←

1/19

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 1

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 2

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 3

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 4

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 5

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 6

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 7

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 8

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 9

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 10

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 11

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 12

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 13

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 14

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 15

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 16

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488.000 € | Ref: BRV-1172 - foto 17

488.000 €

4.880 € pr. m²

Nybygget lejlighed i Almancil, Faro (distrikt)

Tilføjet 4 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 100 m²
Plot størrelse: 155 m²

3 Soveværelser
2 Badeværelser
100 m² Byg størrelse
155 m² Plot størrelse

Almancil, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsført af Brava Properties

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Helt ny 3 værelses lejlighed, beliggende i centrum af Almancil, i en bygning med elevator og parkeringspladser med el-oplader. Arbejdet er afsluttet med et skøde planlagt til april 2025.

Lejligheden har aircondition i alle rum, badeværelser med bruser og gulvvarme, aluminiumsvinduer med termobrud og termoruder, skydedøre og keramiske gulve. Finishen er designet til komfort og effektivitet.

Højdepunkter:
T3-typologi med funktionelt layout
Aircondition i alle værelser
Badeværelser med brusebad og gulvvarme
Termisk udskårne vinduer og termoruder
Keramiske gulve
Bygning med elevator
Parkeringsplads med el-oplader

Strategisk placering:
I centrum af Almancil
Ved siden af handel, tjenesteydelser og transport

Forventet skøde: April 2025.
Energicertificering: igangværende.

Moderne komfort og central beliggenhed - praktisk løsning til permanent ophold i Almancil.

Vigtigste funktioner

25 faciliteter

Placering: Central Tæt på lufthavnen Nær stranden Tæt på golf Tæt på butikker Tæt på restauranter
Kvalitet: Moderne Nyligt bygget
Uden for: Garden Balkon
Parkering: Garage Indkørsel
Interiør funktioner: Elevator Dobbeltruder Elektrisk gates Monteret køkken
Energi & utilities: Air conditioning Gulv varme Byen gas

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Almancil

Omtrentlig placering

Spørg venligst Brava Properties for mere information om placeringen -

Lufthavne

Faro lufthavn, 9 km
Jerez lufthavn, 178 km
Sevilla lufthavn, 191 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dec	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Boligmarkedet i Almancil

	Villaer	40%
	Lejligheder	27%
	Jorder	21%
	Byhuse	6%
	Erhvervsejendomme	5%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,39.040 €
SELO: 0.8%,3.904 €

42.944 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

2.440 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.220 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

9.760 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Almancil . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: