Hvilke flyplasser ligger nærmest Almancil?

De nærmeste flyplassene til sentrum av Almancil er Faro lufthavn (9 km), Jerez lufthavn (178 km) og Sevilla lufthavn (191 km).

Hvilke internasjonale skoler ligger nærmest Almancil?

Internasjonale skoler i nærheten av Almancil inkluderer Aspire International School (3 km, alder 3-18, engelsk), Montalvo International School (5 km, alder 13-18, engelsk) og Bright International School (5 km, alder 3-14, engelsk).

Hvilke eiendomstyper er vanligst for salg i Almancil?

Boligmarkedet i Almancil domineres av Villaer, med 40 % av tilgjengelige eiendommer, etterfulgt av Leiligheter (27 %), Tomt (21 %), Rekkehus (6 %), Næringseiendommer (5 %) og Annet (1 %).

Hva er gjennomsnittlig prisantydning for leiligheter med 3 soverom i Almancil?

Gjennomsnittlig prisantydning for en leiligheter med 3 soverom i Almancil på Kyero er 1 601 903 €.

Hvordan er klimaet i Almancil?

Almancil er varmest i august med rundt 27°C og kaldest i desember med rundt 13°C.

Hva er de ekstra kostnadene ved å kjøpe denne boligen i Almancil?

Ekstra kjøpskostnader for en nybygd bolig i Almancil utgjør rundt 12 % av prisen, inkludert IMT og SELO, notar, matrikkelregister og advokathonorarer. For en bolig til 488 000 € er de estimerte ekstrakostnadene omtrent 56 364 €.

←

1/19

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 1

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 2

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 3

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 4

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 5

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 6

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 7

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 8

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 9

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 10

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 11

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 12

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 13

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 14

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 15

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 16

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt), Almancil - 488 000 € | Ref: BRV-1172 - foto 17

488 000 €

4 880 € per m²

Nybygget leilighet i Almancil, Faro (distrikt)

Lagt til for 4 måneder siden

Soverom: 3
Baderom: 2
Bygg størrelse: 100 m²
Tomt størrelse: 155 m²

3 Soverom
2 Baderom
100 m² Bygg størrelse
155 m² Tomt størrelse

Almancil, Faro (distrikt), Algarve, Portugal

Markedsføres av Brava Properties

Engelsk snakkes

Om denne apartment til salgs

Splitter ny 3-roms leilighet, som ligger i sentrum av Almancil, i en bygning med heis og parkeringsplasser med elektrisk lader. Arbeidene er ferdigstilt, med skjøte planlagt til april 2025.

Leiligheten har klimaanlegg i alle rom, bad med dusj og gulvvarme, aluminiumsvinduer med termisk pause og doble vinduer, skyvedører og keramiske gulv. Finishene ble designet for komfort og effektivitet.

Høydepunkter:
T3-typologi med funksjonell layout
Klimaanlegg i alle rom
Bad med dusjkar og gulvvarme
Termisk kuttede vinduer og doble vinduer
Keramiske gulv
Bygning med heis
Parkeringsplass med elektrisk lader

Strategisk beliggenhet:
I sentrum av Almancil
Ved siden av handel, tjenester og transport

Forventet skjøte: april 2025.
Energisertifisering: pågående.

Moderne komfort og sentral beliggenhet praktisk løsning for permanent opphold i Almancil.

Viktige funksjoner

25 fasiliteter

Beliggenhet: Sentralt Nœr flyplass Nær strand I nærheten av golf Kort avstand til butikker Kort avstand til restauranter
Kvalitet: Moderne Nybygg
Ute: Hage Balkong
Parkering: Garasje Oppkjørsel
Interiøret funksjoner: Løft Doble vinduer Elektroniske porter Utstyrt kjøkken
Energi & verktøy: Klimaanlegg Gulvvarme Tilkoblet gassnettverket

Energimerke

Energibruk: Klasse A

A er mest effektiv, G minst. Et lavere merke betyr som regel høyere oppvarmings- og kjølekostnader.

Å bo i Almancil

Omtrentlig plassering

Vennligst spør Brava Properties for mer informasjon om lokasjonen -

Flyplasser

Faro lufthavn, 9 km
Jerez lufthavn, 178 km
Sevilla lufthavn, 191 km

Internasjonale skoler

Expats og klima

Månedlige gjennomsnittstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Des

	Tørre dager	Nedbør	Gj.sn.	Min	Maks
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Des	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Boligmarkedet i Almancil

	Villaer	40%
	Leiligheter	27%
	Tomt	21%
	Rekkehus	6%
	Næringseiendommer	5%
	Annet	1%

Hva det koster

Kjøpsomkostninger

Eiendomspris

Overføringsskatt

IMT: 8%,39 040 €
SELO: 0.8%,3 904 €

42 944 €

Notargebyrer

0,2 %–0,5 % av kjøpesummen

2 440 €

Matrikkelregisteret

0,1 %–0,25 % av kjøpesummen

1 220 €

Advokathonorarer

Vanligvis 1–2 % av kjøpesummen

9 760 €

Dette er basert på markedsinformasjon for Almancil. Andre potensielle kostnader inkluderer ansettelse av en agent, takstmannshonorarer, innhenting av passende identitetsdokumenter og oversettelseshonorarer.

* Disse kostnadsdetaljene er kun ment som illustrasjon. De er ikke ment å erstatte profesjonell rådgivning, som vi alltid oppfordrer deg til å innhente.: