Byhus i Mortagua, Viseu (distrikt)

Charmerende Stone House med lille Vineyard og uafhængig gæst bilag

Fuldt renoveret i 2020 og tildelt en A+ energi rating, dette charmerende sten-bygget hus har karakteristiske fransk-inspirerede æstetik tydeligt i sin dekoration, proportioner og rumlige organisation.

Alle faciliteter, herunder det uafhængige bilag, er beliggende på et enkelt niveau.

Ejendommen ligger i en lille landsby med sin egen jernbanestation og tilbyder direkte jernbaneforbindelse til Coimbra, en unesco-klassificeret by med forbindelser til bredere jernbanenet. Byen Mortágua ligger mindre end 10 km derfra, og der er adgang til alle lokale tjenester, mens Anadia og Mealhada begge ligger inden for 30 minutter i den modsatte retning. Coimbra ligger ca. 55 minutter i bil, og Portos internationale lufthavn ligger ca. 90 minutter derfra.

Hovedhus

Et par skridt fører til hovedindgangen.

Indgangshal 2, 9 m x 1, 3 m
Badeværelse 2. 7 m x 2. 7 m, med badekar og brusebad
Soveværelse 2, 8 m x 2, 7 m
Stue 5, 7 m x 4, 3 m, med terrasse døre åbner på en lille veranda
Soveværelse 5, 7 m x 2, 9 m
Køkken/spisestue 8, 6 m x 7, 1 m, et rummeligt åbent område under et stort træloft med brændeovn og terrassedøre, der åbner op på en terrasse og have bagpå

Fra køkken/spisestue går en trappe ned til en kælder (6. 8 m x 5. 7 m), som forbinder til et vaskerum (6. 6 m x 2. 3 m) med direkte adgang via døren til sideparkeringsområdet.

Under renoveringen blev det oprindelige stenarbejde omhyggeligt bevaret og er stadig synligt i hele huset, idet det giver det indre ægte karakter.

Uafhængigt bilag

Bilaget har adgang fra hovedindgangsområdet og tilbyder fuldt uafhængig indkvartering:

Køkken 3. 7 m x 2. 5 m
Stue 3, 9 m x 3, 8 m, med terrasse døre til haven
Soveværelse 3. 5 m x 2. 9 m
Badeværelse 3, 1 m x 1, 4 m, med bruser

Under bilaget er ekstra lagerplads, ideel til brænde og udstyr.

Haver og grunde

Det samlede areal strækker sig over 2.200 m2, med en privat baghave plantet i 2020 ved siden af renoveringen. Vingården, der består af 100 vinstokke, producerer nu godt, og haven omfatter også oliventræer, mere end seks sorter af citrustræer og fersken- og blommetræer. En stor gammel sten lade (5. 3 m x 3, 6 m) giver mulighed for omstilling.

Yderligere funktioner

Dobbelt-glaserede vinduer og myggeskærme i hele huset, træfyret centralvarme, sol varmt vand, high-speed fiber optisk bredbånd, og lysnettet dræning.
#ref: 968507