Landsbyhus i Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon tilbyder dig: investering med højt potentiale på Isle Doleronsaint-Georges doleron centrum-bourgs beliggende i hjertet af Saint-Georges d'Oléron, tæt på butikker og elementære skole i Trait d'Union, dette fast ejendom sæt repræsenterer en reel mulighed for investorer i søgen efter et projekt med højt potentiale for valorisering.
I alt 77. 6 m2, ejendommen er allerede opdelt i to uafhængige enheder på ca. 38, 8 m2 hver. Hver enhed består af:- En stue med køkkenområde- Et badeværelse med WC- Ovenpå, 2 hjørner nætter- En privat kasse på ca. 8, 5 m2. Skabelse potentiale af umiddelbar værdi:Den første enhed er i god generel stand og kræver primært isolering arbejde for fremtidig leje.
Den anden enhed kræver en komplet renovering, så den kan optimere sin leje og kulturarv værdi.
Ideel placering til at investere:- De to boligenheder er fri for enhver beskæftigelse.- Manglende leje begrænsninger på plads.- Mulighed for frit at definere din driftsstrategi og fremtidige huslejer.- Den eftertragtede sektor nyder godt af en stærk leje efterspørgselMed sin allerede opdelt konfiguration, sin centrale placering og sit potentiale for forbedring, dette sæt giver en fremragende investeringsmulighed med udsigt til at optimere rentabiliteten efter arbejde.
Beregning af leje efter arbejde: mellem 500 og 600 €.En sjælden ejendom på markedet: to uafhængige boliger og et potentiale for udbytte til at udvikle. Kontakt mig for mere information og arrangere et besøg. Agenturet gebyrer betalt af køberen. Gebyrer inkluderet: 163000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 155000 euro. Gebyrer Moms betalt af køberen (5. 16% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 8000 euro.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexandre Darbon uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de la rochelle under nummer 915313001 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Der vil blive anmodet om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.